Недвижимость,купля-продажа

Покупатель требует,вернуть задаток,так как не смогли в срок отдать остаток денег,по причине того что покупатель не смог забрать деньги( директор был в отпуске,который должен был вернуть деньги им за не достроенный дом)

06 июня 2014, 12:29, Ахметдинова Галия Галимовна

вернуть деньги

Владимир Малыхин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, формально продавец имеет право не отдавать задаток при отказе от исполнения договора покупателем.

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_55.html
© КонсультантПлюс, 1992-2014

06 июня 2014, 12:53

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Лицензирование

Как оформить лицензию на розничную продажу алкоголя на выездном мероприятии?

Необходимо соблюсти все нормы оформления выездной лицензии и розничной продажи алкоголя на мероприятии в Москве. Продажа неограниченному кругу лиц

08 мая, 16:22, вопрос №4947393, Максим, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Чтобы неподумали, что это оптовая продажа

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У меня магазин розничной торговли, аквариумистика. Организация хочет купить товары, но для личного пользования на крупную сумму по безналичному расчету. Аквариумы и сопутствующие товары к ним. Это большой ассортимент разных товаров. И им нужно выставить счет. Оплачивать будет именно организация. Что мне нужно, нужно ли вообще счет и упд, чтобы у налоговой не возникло вопросов? Чтобы неподумали, что это оптовая продажа. Можно ли, как-то сделать без счета и упд, возможно заключить какой-то договор, в котором бы прописывалось, что это не оптовая продажа, а розница для личного пользования, не для перепродажи? Подскажите, как ещё можно сделать, чтобы с налоговой не возникло проблем.

08 мая, 11:32, вопрос №4947113, Мария, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Постановка на очередь на земельный участок многодетной семьи после продажи дома

Добрый день!Стали многодетными(2 совместных ребенка с мужем, и первый ребенок от 1 брака). Хотим встать на очередь в получении земельного участка. В собственности есть доля у мужа и у меня в родительских квартирах, и купленный дом с участком в 2022г. Если дом с участком продадим и останемся только с долями в квартирах на очередь поставят? Является ли доля единственным жильем, нужно ли ждать для продажи дома 5 лет после покупки для того, чтобы не платить налог с продажи? Не будет ли считаться продажа дома намеренным ухудшением жил. условий? Или через сколько после продажи поставят на учет на землю для многодетных?

05 мая, 16:25, вопрос №4944375, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Как мне вести себя на суде и что нужно говорить если я не признала вино и отказываю свои продажи несовершеннолетнему

Доброе время суток хотелось бы узнать как на суде защитить свои права. Меня обвиняет в продаже алкогольного напитка несовершеннолетнему. Единственное доказательство что с нашего магазина была произведена продажа алкогольного напитка - это чек из честного знака больше никакого доказательства продажи нету. Как мне вести себя на суде и что нужно говорить если я не признала вино и отказываю свои продажи несовершеннолетнему

02 мая, 19:44, вопрос №4941971, Оксана, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как продать квартиру с ипотечной просрочкой и перепланировкой при минимальном участии?

Здравствуйте. Мне нужна помощь с продажей квартиры под ключ: — оформить право собственности — узаконить перепланировку — подготовить к продаже — полностью сопровождать сделку при продаже с участием Банка (квартира в ипотеке и есть просрочка) Важно: у меня нет возможности активно участвовать: депрессия и социофобия. Поэтому ищу специалиста, который сможет вести процесс максимально самостоятельно и лидировать, подсказывать и сопровождать

02 мая, 03:42, вопрос №4941507, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.