Нужна консультация по вопросу снятия человека с прописки в муниципальной квартире Ситуация следующая: В

Question

Добрый день. Нужна консультация по вопросу снятия человека с прописки в муниципальной квартире Ситуация следующая: В муниципальной квартире(она не приватизирована) прописаны 4 человека: отец, мать, дочь и сын, дети совершеннолетние Отец часто выпивает и не дает житья другим членам семьи, ломает вещи, доходит до рукоприкладства, зачастую выгоняет из дома и запирается в квартире не давая возможности зайти обратно Сын давно не живет в этой квартире(13 лет) т.к. боится в порыве гнева совершить ошибку и довести ситуацию до уголовного дела(был опыт когда сыну было 17 лет) Отец инвалид второй группы(ампутирована одна нога чуть выше колена), не платит коммунальные услуги и ничего не делает по дому, никак не участвовал в воспитании детей и каким-то образом получал детское пособие которое тратил на себя Возможно ли законным путем снять его с прописки и выселить из квартиры Насколько известно он участвовал в приватизации квартиры, но после переписал свою долю на родственника под воздействием алкоголя

Егор Филатов · Answer

Здравствуйте, Аноним! Выселение отца из муниципальной квартиры возможно только через суд на основании ст. 91 ЖК РФ, если доказаны систематические нарушения прав соседей (шум, порча имущества, угрозы) или невнесение платы за жилье и коммунальные услуги более 6 месяцев (ст. 90 ЖК РФ). Обстоятельства, на которые суд будет обращать внимание: 1. Нарушение прав жильцов. Фиксируйте каждый инцидент (вызовы полиции, акты участкового, свидетельские показания, фото/видео повреждений вещей). Суд учтет эти доказательства как основание для выселения без предоставления другого жилья, если нарушения делают совместное проживание невозможным (п. 39 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009). 2. Долги по коммуналке. Задолженность отца подтверждается справкой от УК/ТСЖ. При сумме долга за 6+ месяцев суд может выселить его с предоставлением общежития (ст. 90 ЖК РФ). 3. Статус инвалида. Инвалидность не освобождает от ответственности, но суд вправе обязать администрацию предоставить отцу альтернативное жилье (например, комнату в спецучреждении), если он не имеет другого жилья (ст. 103 ЖК РФ). 4. Приватизация. Если квартира не приватизирована, отец не является собственником, а лишь нанимателем. Его отказ от приватизации в пользу родственника не влияет на право пользования муниципальным жильем, но лишает доли в собственности. Рекомендуемые действия: — Соберите доказательства нарушений (протоколы полиции, акты УК, свидетельские показания). — Подайте заявление в полицию о побоях/угрозах (ст. 116, 119 УК РФ) для возбуждения дела. — Обратитесь в администрацию с требованием расторгнуть договор соцнайма с отцом (ст. 83 ЖК РФ). — Подайте иск о выселении в районный суд, указав на невозможность совместного проживания и долги по ЖКУ. Важно: Если отец не имеет другого жилья, суд может обязать администрацию предоставить ему помещение по договору соцнайма (например, комнату в общежитии), но это не помешает его выселению из текущей квартиры. Если мне удалось вам помочь, и вы хотите выразить свою благодарность, оцените мой ответ (нажмите на плюсик внизу ответа). Также вы можете поддержать меня донатом в моем профиле. Если вам необходима более развернутая консультация или услуги по подготовке документов, с удовольствием помогу — обращайтесь в чат. С уважением, Филатов Егор Николаевич — юрист.