Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мастер отказывается менять трубы гвс и хвс поскольку соседей снизу нет на месте
Проводится капитальный ремонт дома. мастер отказывается менять трубы гвс и хвс поскольку соседей снизу нет на месте. говорит подписывать отказную. управляющая компания дома направила звонить в фонд капитального ремонта. не могу до них дозвониться поскольку у них выходной день. что мне делать?
также мастер отказывается менять батарею в ванной поскольку новая их батарея не влезает из-за стоящей душевой кабины. что делать?
Здравствуйте .
Согласно 491 Постановлению правительства РФ стояки холодного и горячего водоснабжения относятся к общедомовому имуществу и находятся в ведении управляющей компании.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/
Любые действия, затрагивающие общее имущество, требуют согласования с общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Статья 44 ЖК РФ устанавливает компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, включая вопросы, касающиеся использования общего имущества.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/b50101afd08dee7f41764d59277937373a2f7655/
мастер отказывается менять трубы гвс и хвс поскольку соседей снизу нет на месте.
По требованию УК Вы и соседи обязаны предоставить доступ к общедомовому имуществу, в том числе и стоякам водоснабжения.
Иак согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющая компания вправе:
б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время, а также требовать допуска гарантирующего поставщика (сетевой организации — в отношении жилого дома (домовладения) в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию;
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/
Направьте официальное письменное обращение в УК с описанием всех проблем и просьбой содействия в их решении.
Так и опишите вашу ситуацию при обращении в УК с просьбой принять соответствующие меры. Можете также привлечь свидетелей ( если имеются) .
Если соседи так и не предоставят доступ в квартиру для проведения ремонтных работ , то УК придется обращаться в суд с иском об обязании предоставить допуск в квартиру. Решение суда будет исполняться принудительно судебными приставами.