Договор дарения и все, что с этим связано

Здравствуйте, Светлана!

Непонятно зачем заново приватизировать? Нужно обратится к нотариусу по месту открытия наследства и предоставить доказательства фактического принятия наследства (к примеру проживания в доме, оплаты счетов отцом и бабушкой), если не поможет, подавать заявление в суд об установлении факта принятия наследства.

Необходимые документы:

Заявление о государственной регистрации права собственности.

Документ, удостоверяющий личность заявителя.

Правоустанавливающий документ — договор дарения, на основании которого должны быть осуществлены регистрационные действия. Правоустанавливающий документ представляется в количестве не менее двух подлинных экземпляров в случае, если он составлен в простой письменной форме. Если правоустанавливающий документ был нотариально удостоверен, должен быть представлен подлинный экземпляр правоустанавливающего документа и его надлежащим образом заверенная копия (например, нотариальное удостоверение).

В соответствии со ст. ст. 13, 17 Закона о регистрации и требованиями действующего законодательства для осуществления проверки законности сделки, помимо вышеуказанных документов, у заявителя, в случае необходимости, дополнительно могут быть истребованы иные документы.

Выдача документов осуществляется правообладателю или представителю правообладателя при наличии у представителя нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов.

Представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами не требуется. Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе.

И еще справка об оценке нужна, если Вы будете сделку удостоверять у нотариуса, а если в простой письменной форме можно обойтись и без нее, только в договоре желательно указать, что дарение между близкими родственниками(так как оно не подлежит обложению налогом)

Действия можете совершать Вы по доверенности

С уважением, Инна Ефимова

Здравствуйте.

Во-первых, договор на приватизацию Вам никто переделывать не будет. Если Вы хотите в последствии, чтобы доля дедушки перешла в собственность (бабушки, отца), то это будет делаться только через суд.

Во-вторых, чтобы получить дубликат свидетельства о праве собственности  нужно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Но может быть право собственности не регистрировалось и поэтому нет свидетельсвта о госрегитсрации права?

С уважением, Группа компаний Правовая альтернатива