Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: как вернуть предоплату?
Здравствуйте!
Заключила с фирмой договор на кап.ремонт квартиры.По нему обащятельным условием было внесение предоплаты.Внесла. Потом уже по факту не понравились манипуляции с ценами на стройматериалы и из я покупала сама по списку от фирмы .
Ремонт идёт,за доп.покупки стройматериалов рассчитываюсь по чекам,за работы после подписания актов приемки.
Из предоплаты до сих пор не потрачено ни копейки и руководитель как бы «присутствует» ,но общаюсь я только с прорабом.
Вопрос : как вернуть предоплату?
Ремонт идёт, за доп.покупки стройматериалов рассчитываюсь по чекам, за работы после подписания актов приемки. Из предоплаты до сих пор не потрачено ни копейки и руководитель как бы «присутствует», но общаюсь я только с прорабом. Вопрос: как вернуть предоплату?
Добрый день!
А как Вы оформили предоплату? По условиям договора, если предоплата не была потрачена на приобретение стройматериалов, она должна идти в зачет полной оплаты по договору? По закону — это так, иначе у Исполнителя возникает неосновательное обогащение.
Полагаю, что до полного расчета по договору вернуть предоплату Вы не сможете. Но вот при полном расчете Вы вправе потребовать учета предоплаты в счет оплаты по договору.
Здравствуйте!
Вопрос: как вернуть предоплату?
Возможно отказаться от договора ( от выполнения работ) согласно ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» однако Исполнитель может удержать фактические расходы, связанные с выполнением работ по договору.
Из предоплаты до сих пор не потрачено ни копейки и руководитель как бы «присутствует», но общаюсь я только с прорабом.
Уточните, пожалуйста, предоплата по договору на что должна была быть направлена?
Так, согласно ст. 704 ГК РФ
1. Если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика — из его материалов, его силами и средствами.
Ремонт идёт, за доп.покупки стройматериалов рассчитываюсь по чекам, за работы после подписания актов приемки.
По условиям договора Вы, за свой счет приобретаете необходимые строительные материалы для ремонта?
Или идет возмещение на этом за счет внесенной Вами предоплаты?
И даже сейчас я понимаю, что общий обьем возможно будет дешевле суммы указанной в договоре.
В счёт стоимости всех работ, но обьем и цена соответственно по ходу ремонта меняются.
У Вас смета на работы составлены, она твердая или приблизительная?
Из предоплаты до сих пор не потрачено ни копейки и руководитель как бы «присутствует», но общаюсь я только с прорабом.
У Вас сроки по договору подряда не нарушены на выполнение работ ( срок начала выполнения работы?)
Вы можете отказаться от выполнения работ, согласно ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», но подрядчик может удержать фактические расходы, связанные с выполнением работ по договору.
Если же сроки по договору нарушены — то можно на этом основании, согласно ст. 28 Закону РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» отказаться от исполнения договора, без удержания фактических расходов, связанных с выполнением работ по договору.
Здравствуйте.
Вопрос: как вернуть предоплату?
А в договоре что про предоплату написано? Она имеет какое-то строгое назначение или в счёт всей работы идёт? Если она имеет целевое направление, то можно попробовать вернуть. Обычно предоплата идёт в счёт стоимости работ в целом. Если же в договоре про целевой характер предоплаты нет ни слова, то объективно вернуть не получится никак. Ст. 431 ГК РФ
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
И даже сейчас я понимаю, что общий обьем возможно будет дешевле суммы указанной в договоре.
В счёт стоимости всех работ, но обьем и цена соответственно по ходу ремонта меняются.
тогда не вернёте эту предоплату.
И даже сейчас я понимаю, что общий обьем возможно будет дешевле суммы указанной в договоре.
это уже надо будет доказывать. Хотя тут тоже вопрос. Опять же действует свобода договора, цену стороны сами согласовали.
Можете отказаться от договора, в силу ст. 32 ФЗ «О ЗПП» с возмещение фактических затрат исполнителю
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Если расчет по договору уже произведен в полном объёме, а предоплата не была учтена и не была израсходована на стройматериалы, то Вы вправе потребовать возврата её в качестве неосновательного обогащения в соответствии со ст. 1102 Гражданского Кодекса РФ:
Направьте исполнителю претензию с требованием вернуть предоплату, а если не вернёт, то надо будет обращаться в суд. Но в суд надо будет представлять доказательства того, что предоплата была внесена для закупки стройматериалов, не была израсходована, поскольку стройматериалы Вы оплачивали отдельно.
И даже сейчас я понимаю, что общий обьем возможно будет дешевле суммы указанной в договоре.