Можно ли признать фактическое принятие 1/2 участка тети и оформить наследство?

Question

Здравствуйте. Могу ли я подать иск о признание фактического принятия наследства в виде 1/2 земельного участка моей тети. Другая 1/2,принадлежит мне. Тетя при жизни свою 1/2 доли не зарегистрировала, в ЕГРН нет данных. Я использовал участок целиком, подтверждаю платежками, справкой от председателя СНТ показанием свидетеля и пр. Двоюродный брат( сын тети) проживает в квартире умершей, там же зарегистрирован, имеет много долгов по коммуналке и пр., в наследство не вступал, сроки вступления прошли. Могу ли я вступить как наследник 2й очереди только на 1/2 участка, без претензий на квартиру

Алексей Максименко · Answer

Здравствуйте. Нет, нельзя вступить только в часть наследства. Статья 1152 ГК РФ Принятие наследства 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Если Вы признаете себя фактически вступившим, то получите всё наследство, включая долги тёти. сын тети) проживает в квартире умершей, там же зарегистрирован Но есть нюанс — если он проживает в её квартире, зарегистрирован там, то он также считается фактически принявшим. При том у него 1-я очередь.

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Михаил. Да, Вы можете попробовать подать иск о признании Вас принявшим наследство фактическими действиями Согласно статьи 1153 ГРАЖДАНСКОГО кодекса РФ. При этом, Вы будете считаться принявшим все наследство а не его часть и будете отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости наследства. Если её сын не оплачивал за квартиру, то его могут не признать фактически принявшим наследство

Герман Амвросов · Answer

Здравствуйте, Михаил! Могу ли я вступить как наследник 2й очереди только на 1/2 участка, без претензий на квартиру Нет, не сможете. Рассмотрите вариант по приобретательной давности, если позволяют сроки владения. 1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В суде нужно будет доказать, что земельным участком владеете 18 лет = 15 (приобретательная давность) + 3 (истечение срока исковой давности).