Папа продает участок в рассрочку. Рассрочка на 10 лет, с ежемесячными выплатами. Папе много лет и он болен. Есть вероятность что столько, к сожалению он не продержится.
Усасток в его владении более 15 лет. Какие нам грозят налоги если рассрочка будет ещё не закрыта.? И Как нам избежать в последующем налогов если они возникают ?
Уважаемый Алексей! Доброго времени суток!
Земельный участок использовался в предпринимательской деятельности или как?
Если нет и при указанном сроке владения — НДФЛ, на мой взгляд, не будет (см. п.17.1 ст.217, 217.1 НК РФ: https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=475532&cacheid=9065385879AC82867915CA58D1BAEA59&mode=rubr&rnd=YTyiyQ#APPADpUCObFpgADy).
Какие нам грозят налоги если рассрочка будет ещё не закрыта.? И Как нам избежать в последующем налогов если они возникают ?
О чем точно идет речь?
Здравствуйте!
Какие нам грозят налоги если рассрочка будет ещё не закрыта.?
уплата НДФЛ, поскольку наследоваться будет право требования по ДКП, а по мнению Минфина, изложенному в письме от 11 января 2016 г. №03-04-05/29 полученные в дальнейшем по нему (праву требования) денежные средства под действие п.18 ст.217 НК не попадают.
Поскольку в порядке наследования налогоплательщиком было приобретено право требования денежных средств, а не сами денежные средства, то в отношении полученных в дальнейшем по указанному обязательству денежных средств положения пункта 18 статьи 217 Кодекса не применяются.
И Как нам избежать в последующем налогов если они возникают ?
заключать ДКП на иных условиях, например меньший срок рассрочки либо пусть покупатель кредитуется в банке
и как был приобретен ЗУ?
Отец был в этом время ИП? Если да, какая была система или режим налогообложения? Опять же использовался ЗУ в предпринимательских целях или нет?
Вопрос важный.