Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как недействительный или как несуществующий?
Добрый день!
Имеется долгосрочный договор аренды помещения, зарегистрированный в Росреестре.
После чего стороны договора заключили дополнительное соглашение о снижении размера арендной платы, при этом договор не подписали (ни арендодатель, ни арендатор) и в Росреестре не зарегистрировали.
Как расценивать такой договор с точки зрения норм закона и позиции ВС РФ?
Как недействительный или как несуществующий?
С уважением, Вадим
Здравствуйте.
У вас не вяжется описанное.
Имеется долгосрочный договор аренды помещения, зарегистрированный в Росреестре.
Т.Е. договор ПОДПИСАН, иначе он не был бы зарегистрирован.
После чего стороны договора заключили дополнительное соглашение о снижении размера арендной платы, при этом договор не подписали (ни арендодатель, ни арендатор) и в Росреестре не зарегистрировали.
Соглашение заключено — т.е. его стороны начали применять (исполнять). Что значит «договор не подписали»?
Если дополнительное соглашение не подписано, а стороны исполняют его условия, то оно для сторон признается действующим, а не для третьих лиц.