8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Есть ли шанс оспорить данное решение?

Добрый день!

Молодые врачи в Калининграде могут получить выплату за найм жилья. Договор аренды заключен на отдельную комнату в квартире. Комната, как жилое помещение, отдельно в ЕГРН не зарегистрирована.

В связи с данным обстоятельством, получен отказ в компенсации (на основании части 2 статьи 15 жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан) до предоставления документа, подтверждающего регистрацию арендуемой комнаты в качестве отдельного объекта недвижимого имущества. Однако, комната в квартире ведь является отдельным жилым помещением согласно ЖК? Есть ли шанс оспорить данное решение?

Показать полностью
, Татьяна, г. Калининград
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.9
Эксперт

Добрый день. Полагаю, что есть.

В силу Постановления КО от 2 апреля 2018 года N 170

6. Основаниями для отказа в предоставлении компенсации являются:

1) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего порядка;

2) выявление в заявлении и (или) прилагаемых к нему документах неполных и (или) недостоверных сведений, оформление документов, прилагаемых к заявлению, с нарушением требований, установленных пунктом 4 настоящего порядка;

3) несоответствие медицинского работника требованиям, установленным пунктом 3 настоящего порядка.

В вашем случае этих оснований не имеется

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Калининград
Таким образом, мы не должны предоставлять документ, подтверждающий регистрацию арендуемой комнаты в качестве отдельного объекта недвижимого имущества?

Нет. В Постановлении указано какие документы Вы должны представить

0
0
0
0
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! 

 Однако, комната в квартире ведь является отдельным жилым помещением согласно ЖК?

Комната в квартире, является  жилым помещением ( относится к видам жилых помещений), по смыслу ст. 16 ЖК РФ. 

Так, согласно ч. 4 ст. 16 ЖК РФ 

4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Также, в соответствии с 
Приложением N 2
к постановлению
Правительства
Калининградской области
от 2 апреля 2018 г. N 170 

ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ и размер компенсации расходов на оплату найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, расположенного на территории Калининградской области, медицинским работникам, имеющим высшее профессиональное образование, среднее профессиональное образование

Для предоставления выплаты ( компенсации) Вам необходимо предоставить документы, указанные в п. 4 Данного Приложения

Подробнее можете ознакомиться по данной ссылке 

docs.cntd.ru/document/446681391

Так, Вам необходимо предоставить 

копию договора найма жилого помещения медицинского работника, 

копию документа, подтверждающего оплату медицинским работником стоимости найма жилого помещения. 

Если все сведения Вами были предоставлены, то отказ не должен последовать. 

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Калининград
Добрый день! На что опираться, если организация запрашивает в ответ на обращение предоставление документа, подтверждающего регистрацию арендуемой комнаты в качестве отдельного объекта недвижимого имущества?

Добрый день. Вам необходимо ссылаться на п. 6 Приложения N 2
к постановлению
Правительства
Калининградской области
от 2 апреля 2018 г. N 170 

 который содержит закрытый перечень документов, который Вам необходимо предоставить. Если все документы Вы предоставили, согласно п. 4 Данного Приложения к Постановлению Правительства
Калининградской области
от 2 апреля 2018 г. N 170, то отказ неправомерен. В отношении комнаты может быть заключён договор найма жилого помещения. Может необходимо внести изменения в договор найма, путем заключения доп. соглашения к нему. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
В 2024 году на МСЭ вынесли решение о необходимости переосвидетельствования после достижения 18 лет и рекомендовали пройти его за месяц до дня рождения
Гражданин РФ, 18 лет исполнилось в 2025 году. Сахарный диабет 1 типа с 8 лет, до 2024 года - категория ребёнок-инвалид. В 2024 году на МСЭ вынесли решение о необходимости переосвидетельствования после достижения 18 лет и рекомендовали пройти его за месяц до дня рождения. Не смог явиться: постоянно проживал в Азербайджане, в 2024-2025 гг. умер отец, на момент достижения 18 лет мне было 17-18 лет и выезд в РФ без сопровождения взрослого был невозможен. Сейчас нахожусь в Екатеринбурге и готов пройти освидетельствование. Вопросы: Можно ли восстановить выплаты и льготы за пропущенный период, ссылаясь на уважительные причины (смерть отца, проживание за границей, несовершеннолетие на момент рекомендации)? Какие документы обязательно приложить, чтобы МСЭ учло всю предыдущую историю болезни и не направляло на полное переобследование? Есть ли шанс сразу установить бессрочную инвалидность (инсулинозависимый с детства, осложнения в виде резкого падения зрения и формирующегося косоглазия)?
, вопрос №4775987, Ян, г. Москва
Защита прав потребителей
Есть шансы выиграть суд, чтобы понять обращаться за помощью в составлении иска?
Отказ наймодателя в возврате залога при досрочном расторжении договора найма квартиры Я - наниматель Договор с агентством был заключен на 1 год (Досрочно мной расторгнут спустя 8 месяцев, предварительно уведомил за 30 дней) В самом письменном договоре коммерческого найма не указаны какие-либо условия и обязанности, но указана ссылка на договор который находится на сайте агенства и что я принимаю эти условия Там на сайте из условий по моей ситуации указано следующее: Отказ наймодателя в возврате залога при досрочном расторжении договора найма квартиры 11.6. При досрочном расторжении Договора по инициативе Нанимателя или по инициативе Наймодателя, вследствие нарушения Нанимателем условий настоящего Договора, денежные средства, переданные в качестве залога (обеспечительного платежа), Нанимателю не возвращаются, при этом Наниматель обязан оплатить Долги и текущий период найма (календарный месяц) полностью. 11.6.1. Наймодатель может вернуть часть Залога, равную разнице между 50% Залога и Долгами Нанимателя, при условии расторжения Договора по инициативе Нанимателя, только при выполнении всех трех следующих условий: • надлежащего исполнения Договора Нанимателем, в том числе отсутствие ущерба; • своевременного письменного уведомления Наймодателя о досрочном расторжении Договора; • заключение Наймодателем (в период до прекращения /расторжения Договора) договора найма с новым нанимателем, при этом срок найма нового договора должен начинаться не позднее дня, следующего за датой окончания оплаченного Нанимателем периода Договора; В этом случае Залог возвращается в течение 3-х (трех) рабочих дней после возврата Квартиры Наймодателю по Акту возврата. В случае, если часть Залога, причитающаяся Нанимателю, меньше суммы, подлежащей уплате в качестве Долгов Нанимателя, то Наниматель обязан доплатить разницу (оплатить остаток Долга Нанимателя). 11.7. При досрочном расторжении Договора по вине Наймодателя, последний возвращает Нанимателю предоплату за непрожитый период текущего месяца найма и часть Залога, равную разнице между Залогом и Долгами Нанимателя, в течение 3-х (Три) рабочих дней после возврата Квартиры и Имущества по Акту возврата и Описи (за исключением п.11.5.) В случае, если Долги Нанимателя превышают Залог, то Наниматель обязан оплатить часть Долга Нанимателя, превышающую Залог. 11.8. Если Договор досрочно расторгается при обстоятельствах, за которые ни одна из Сторон не отвечает, то Наймодатель возвращает Залог и предоплату, в том числе за непрожитый период текущего месяца найма. 11.9. В случае досрочного расторжения Договора по вине Наймодателя, и, если Наниматель при заключении данного Договора, оплатил Наймодателю услуги по подбору Квартиры, то Наймодатель выплачивает штраф в размере вознаграждения по соответствующему договору возмездного оказания услуг. По итогу: Наймодатель вернул только 50% залога Мою письменную претензию отклонил есть ли шанс вернуть остаток залога ? насколько правомерно наймодатель удержал залог ? Есть шансы выиграть суд, чтобы понять обращаться за помощью в составлении иска ? Насколько правомерна ссылка на условия в договоре который подписан со стороны наймодателя факсимиле
, вопрос №4775799, Катасонов Александр, г. Москва
Автомобильное право
Подскажите есть ли шанс оставить машину?
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста у нас такая ситуация. В 2022 г купили машину. На машину мы сами копили деньги. Сами же ездили за покупкой и деньги лично сами передавали. Машину поставили на маму. Но в 2024 г мама связалась с мошенничеством. Она набрала кредитов. И так как не чем было платить. Она подала на банкротство. С нами не посоветовалась. Сейчас у нее забирают машину в конкурсную массу. У нее даже нету прав. И не когда не имела. Ездию только я. Подскажите есть ли шанс оставить машину?
, вопрос №4775851, Надежда, г. Москва
Военное право
Здравствуйте прошёл ввк присвоили категорию годности д отправили на утверждение но не утвердили, начмед вновь отправил на подтверждение, скажите есть ли шанс что подтвердят?
Здравствуйте прошёл ввк присвоили категорию годности д отправили на утверждение но не утвердили, начмед вновь отправил на подтверждение, скажите есть ли шанс что подтвердят?
, вопрос №4775726, Виктор, г. Москва
Дата обновления страницы 20.06.2025