Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Покупка 3/5 доли дома
Здравствуйте ,собираюсь купить 3/5 доли дома и участка ( 6 комнат и 4 сотки земли)
Какие есть риски ,и смогу ли я в последствии узаконить или определить свои границы участка и дома официально от соседа ,и зарегистрировать его под номером с дробью (37/1 или 37/2 )У хозяина есть договор купли продажи ему этих долей ,и свидетельства на 3/5 дома и свидетельство на 3/5 земли ...и 1 технический паспорт на весь дом ,
Денис, Вам после покупки необходимо будет определить с соседом порядок пользования домом в нотариальном или судебном порядке. В последствие обращайтесь в местное РУВД с просьбой о присвоении милицейского адреса.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Рисков особых нет, главное проверьте все документы на право собственности (обязательно оригиналы).
Удачи Вам!
С Уважением, Васильев Дмитрий.
0
0
0
0
денис
Клиент, г. Новосибирск
Всем спасибо,обратился к адвокату ,он сказал что после оформления сделки через суд выведет часть моей доли из общего пользования и присвоют моей половине статус квартиры,,а земля так и будет ,только сделаем межевание и определим границы участков,и заверим их у нотариуса.
3 года назад умер отец. Я подала заявление на наследство в установленный срок. В последний день до принятия наследства позвонил натариус и сказал что моя доля очень маленькая + долги, отказаться от принятия физически не успевала, так как натариус находится в другом городе. Приняла, но заплатить за документы нет средств. Спустя 3 года, пришла повестка в суд, о том что банк требует оплатить долг, япредоставила доказательства о том что нахожусь в крайне плохом материальном положении, тянется это разбирательство уже пол года. На днях связался со мной другой наследник (всего их 5 наследников первой очереди)и предложил передать ему мою часть наследства, взамен он оплатить все долги. Если не соглашусь, то он оплатит долги и подаст на меня в суд чтобы я вернула ему деньги и ещё придётся оплачивать адвоката (как он сказал). Время принять решение до завтра. Не понимаю как лучше поступить. У меня 1/20 земли и дома (доля дома ~4,46кв.м, доля земли ~59,6м²), стоимость всего примерно 6 000 000, если смотреть рынок , то есть моя доля (6 000 000 ÷ 20 = 300 000). Долгов на 320 000 в общей сумме, если делить на 5 наследников, то получается что я должна 64 000руб.
Соглашаться ли на предложение наследника? Или лучше истребовать выкупа доли через суд?
, вопрос №4953985, Дарья Соколова, г. Тюмень
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, помогите, пожалуйста, в моей ситуации. Я в 2011 г купила частный дом, и дом стал в собственности нас троих, меня и двух моих дочерей. В 2023 году я оформила участок, на котором стоит наш дом, в собственность, и так же в доле стали мы втроем. Но на тот момент моя старшая дочь уже была замужем и купила свою квартиру в городе. Она хочет оформить дарственную своей доли нашего частного дома на младшего моего сына, но ей отказывают, ссылаясь на то, что ее доля перешла и мужу (который умер позже в 2023 году) и его дочери от первого брака. Как бы они к нашему частному дому отношения вообще не имеют, и нас об этом никто не извещал. В выписке из ЕГРН на 2026 год только я и мои дочери. Скажите, пожалуйста, правомерны ли в отказе в оформлении дарения доли дома дочери ? И что подскажете делать?
, вопрос №4946337, Алина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Всем спасибо,обратился к адвокату ,он сказал что после оформления сделки через суд выведет часть моей доли из общего пользования и присвоют моей половине статус квартиры,,а земля так и будет ,только сделаем межевание и определим границы участков,и заверим их у нотариуса.