8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

При покупке выделила долю сыну, а сейчас хочу отказаться от выделении доли сыну, 3 года не прошли

При покупке выделила долю сыну, а сейчас хочу отказаться от выделении доли сыну, 3 года не прошли

, Залия, г. Реутов

Отказаться от выделенной доли не получится, и вот почему.

Это не ваш личный каприз, а требование закона. Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жильё, купленное с использованием материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и всех детей .

Почему долю нельзя вернуть:

1. Цель закона: Эта норма создана для защиты имущественных прав детей. Государство дало деньги на квартиру, поэтому ребенок должен получить в ней долю. Ваше желание «отказаться» нарушит его право на жильё, что недопустимо.
2. Отказ по заявлению не предусмотрен: Просто написать «отказываюсь от доли сына» недостаточно. Процедуры «отказа от обязательства по выделению» не существует. Если вы не выделите долю, это будет считаться нарушением закона.
3. Контроль госорганов: Если проверка (например, Пенсионного фонда или прокуратуры) выявит, что доли не выделены, они могут подать в суд. Последствия могут быть серьезными: суд обяжет вернуть всю сумму материнского капитала государству! Кроме того, это может создать препятствия для любых будущих сделок с квартирой (например, продажи, дарения), так как нотариус и Росреестр будут проверять, соблюдены ли права всех собственников, включая ребенка .

Единственный законный вариант, который иногда обсуждается на форумах, — это если ребенок достиг совершеннолетия и добровольно захочет подарить свою долю. Однако, даже в этом случае, вы рискуете. Если государственные органы сочтут, что дарение нарушает первоначальную цель маткапитала (обеспечить жильем именно этого ребенка), сделку могут оспорить. Поэтому я бы не рекомендовал вам идти по этому пути.

Подытожу: вернуть обязательство по выделению доли назад нельзя. Ваша задача — как можно скорее оформить долю сына в квартире, чтобы избежать серьезных проблем с законом в будущем.

Если у вас есть вопросы о том, как это правильно сделать через МФЦ или Росреестр, напишите мне — я подскажу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Я собственник комнаты в двухкомнатной квартире тут же прописан мой сын он погиб на СВО и его
Я собственник комнаты в двухкомнатной квартире тут же прописан мой сын он погиб на СВО и его несовершеннолетний ребёнок гражданская жена прописана по другому адресу я собираюсь выписать сына а как быть с его ребенком его гр. жена не хочет его прописывать к себе ссылаясь на то что они с её мамой и с дочкой от прежнего брака живут тоже с подселением что у них не позволяет жилплощадь
, вопрос №4951401, МАРИНА, г. Калининград
Р В данный момент уже как 3 года не живу с ним но на втором году жизни ребёнка сделала ему установление
Добрый день! Прошу подключиться юристов: Доброе утро, я бы к вам и не обратилась но у меня ситуация не очень хорошая, я Наумова Анна Владимировна 03.07.1985 рождения гражданин рф в данный момент мама 3 детей вынуждена обратиться к вам и за советом и за помощью юридического характера, дело в том что мой 3 сын был рождён от гражданина Узбекистана Джуманиёзова Запа кудратовича 30.06.1980 г. Р В данный момент уже как 3 года не живу с ним но на втором году жизни ребёнка сделала ему установление отцовства что бы он мог находиться на территории рф в процессе чего узнала что он стречается с моей колегой по работе, растались очень плохо и я была вынуждена работать с моим сыном в детском саду, выплачивая кредиты микрозаймов, дело в том что эьи кредиты я брала не на свои нужды а по просьбе выше указанного человека, хорошо я их выплатила накопилась кварплата, и с этим я тоже справлюсь, но есть одно но этот человек проявляет до сих пор объюзивные действия эмоционального характера по отношению моих детей и манипуляцией по отношению к младшему сыну, повлеять на то что бы ему не отдавали ребёнка в детском саду я не могу по скольку у него есть документы об установление отцовства в четверг записада к инспектору по делам не совершено летних для объяснения ситуаций которая была вчера, находясь на работе он мне присылает голосовое сообщение с ребёнком мол я его избиваю и не разрешаю выдеться с отцом, постоянно строщает тем что подаст в суд на лишение меня родительский прав и собирает типа улики на то что я оставляю своего ребёнка голодным и в опасности, все мои 3 детей проживают со мной старший тоже работает и живёт со мной я просила его не принимать ни каких действий по отношению к данному человеку но я и мои дети морально от него уже усьали как мне ограничить общение с ребёнком, как и куда мне обратиться, как составить грамотно юридический документ? Если мне откажут в помощи в полиции и органах опеки! Подскажите пожалуйста это действительно очень важно для меня я не знаю что мне делать на меня летит клевета и постоянно мне приходиться бороться и доказывать что я адекватная и не имею нарушения с психикой и на учёте не где не сотою мне эта ситуация очень сильно мешает работать и быть жизнерадостным и позитивным человеком, я конечно даже не знаю как вы отреагируете на моё сообщение и ответите ли мне но решила попытаться хотя бы попробовать, я не знаю куда мне вообще обращаться мои эмоциональные силы уже на пределе
, вопрос №4951031, Павел, г. Санкт-Петербург
Судом признан воспитателем, жена на пенсии и получает пенсию за сына, а мне когда будут выплачивать если мне 57 лет и пока не пенсионер?
Судом признан воспитателем, жена на пенсии и получает пенсию за сына, а мне когда будут выплачивать если мне 57 лет и пока не пенсионер?
, вопрос №4950590, Юрий, г. Электроугли
Капитал, дочь ей 21 год хочет отказаться от доли в доме, какие нужны документы
Здравствуйте, дом куплен под мат. капитал, дочь ей 21 год хочет отказаться от доли в доме, какие нужны документы
, вопрос №4949632, Ирина, г. Москва
Хочу отказаться от доли в квартире полученной по приватизации в несовершеннолетнем возрасте, так как она
Хочу отказаться от доли в квартире полученной по приватизации в несовершеннолетнем возрасте, так как она съедает квадраты для льготной ипотеки, а так же думаю что могут быть другие подводные камни(я военнослужащий)
, вопрос №4948545, Евгений, снт. Волга
Дата обновления страницы 16.05.2026