Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сможет ли хозяйка доказать, что мы якобы что-то сделали, имея якобы фото до нашего заселения
Здравствуйте)) с мужем снимали студию посуточно 5 дней на сайте суточно. ру.
Оплата студии прошла до заселения вместе с залогом 2000. Мы выселились- все оставили в чистоте и порядке... Хозяйка вернула 2000р залога, но позже отправила фото раковины со словами:" что вы тут жгли? ". А мы ничего не делали)) максимум мыли посуду в раковине))
Хозяйка сказала, что раковина подлежит замене и она обратится в страховую компанию и будет разбираться со мной в правовом поле.
Сказала, что у нее есть фото ДО нашего заселения. Фото показывать отказывается; заселение происходило дистанционно, поэтому хозяйку даже в глаза не видела.
Я уверена, что раковина была именно в таком виде еще до нашего приезда..
Сможет ли хозяйка доказать, что мы якобы что-то сделали, имея якобы фото до нашего заселения?
P.S. с хозяйкой ничего не подписывали; даже не виделись.. Совместной описи имущества не было.
Здравствуйте Замира. хозяйке будет сложно доказать факт причинения имущественного вреда, если не был составлен подписанный сторонами договор аренды и опись имущества.
Однако есть и другие способы, которые могут помочь собственнику доказать порчу имущества арендаторами:
Составить акт порчи имущества. Это нужно сделать при свидетелях, например, при участковом или соседях. В акте указывают дату осмотра, адрес квартиры, ФИО того, кто обнаружил порчу, и всех свидетелей, идентификационные признаки предмета, выявленные дефекты, причины появления недостатков и подписи всех свидетелей.
Использовать акт приёма-передачи квартиры. В таком акте подробно прописывают состояние имущества в тот момент, когда его получает арендатор. С помощью акта можно доказать, что квартира в момент выселения не соответствует тому состоянию, в котором она передавалась арендатору.
Привлечь экспертов. Они дадут заключение о состоянии устройства с указанием причин его поломки, а также укажут стоимость ремонта.
Также можно вызвать полицию, которая обязана будет принять заявление от владельца, осмотреть повреждения и установить виновных, если это возможно.
Замира, здравствуйте. Не беспокойтесь, ничего хозяйка не докажет. Факт того, что хозяйка возвращает вам залог 2000 р. подтверждает то, что у наймодателя претензий к вам нет.
Если быть точнее это называется обеспечительный платеж, он как раз вносится на тот случай, если наниматель, допустим, причинил ущерб имуществу наймодателя. И, если ущерб причинен, он как раз возмещается из этой суммы.