Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В акте приемки передачи квартиры указана площадь меньше, чем в ДДУ
Добрый день.
в ДДУ прописано, чтоб стоитмость договора 2900 тыс. рублей.
при этом написано, что стоимость договора изменению не подлежит.
в ДДУ указана площадь 60 ,04 кв.м. с учетом лоджии с коэфф. 0,5
в акте приемки передачи стоит цифра - общая площадь 56,4 кв.м.
можно ли рассчитывать на возмещение стоимости разницы в пощади, или надо ждать акта БТИ, чтоб прописать в акте приемки передачи, чтоб в дальшейшем можно было эту разницу получить.
Андрей, здравствуйте,
даже если в договоре не указана цена за 1 кв.м,
а просто образовалась меньшая площадь, Вы вправе рассчитывать на возмещение разницы.
Обращайтесь с соответствующей письменной претензией к застройщику.
Странно, что акт Вам предложили подписать до обмеров БТИ…
Без их сведений право собственности не зарегистрировать,
и именно от их заключения стоит отталкиваться в отношениях по поводу возмещения с застройщиком.
С уважением.
спасибо за консультацию.
Вы правы, тут очень много странностей.
подскажите обмер БТИ должен производить застройщик?
должен ли кроме акта-приема передачи что нибудь предоставлять застройщик?
Уважаемый Андрей,
БТИ (ростехинвентаризация) — это орган. Они и производят замеры.
Застройщик заказывает этот замер после получения акта ввода дома в эксплуатацию.
Вам нужен только акт приёма-передачи.
Акт ввода в эксплуатацию застройщик сам предоставит в росреестр.
Если подписали акт — можете обратиться за государственной регистрацией права собственности на объект и потребовать у застройщика возврата денежных средств.
В данном случае ссылки на договорную «стабильность» цены будут безосновательны, потому как изменились существенные условия договора — площадь объекта.
Вы получили меньше, чем то, на что рассчитывали при заключении договора.
Это и должно быть компенсировано.
Вряд ли застройщик будет серьёзно этому противодействовать.