Третий вопрос…можно вксника отдать на работу ИП по договору?

Здравствуйте.

Первый вопрос…может ли ООО взять в аренду помещение у ИП которое находится в НТО? 

Допустимо, нужно учитывать цели аренды.

В силу норм ст. 2 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ

«Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации»

6) нестационарный торговый объект — торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

К нестационарным торговым объектам относятся: павильоны, киоски, палатки,- торговые автоматы,  нестационарные передвижные торговые объекты, иные временные торговые объекты.

Перед заключением договора убедитесь, что ИП имеет законные основания для сдачи помещения в аренду. 

Здравствуйте,

может ли ООО взять в аренду помещение у ИП которое находится в НТО? 

Не вижу препятствий для заключения договора аренды. В силу ст 421 ГК РФ

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Может ли вксник работать не по адресу ООО?

Не совсем понятно, чем у Вас занимается ВКС? Имейте ввиду, что торговлей он заниматься не может. Максимум координировать деятельность и осуществлять руководство.

Ст 13.2 ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» от 25.07.2002 N 115-ФЗ

1.3. Работодатель или заказчик работ (услуг) не вправе привлекать иностранных работников в качестве высококвалифицированных специалистов для торгового обслуживания покупателей в процессе розничной торговли товарами народного потребления (включая фармацевтические товары) независимо от ассортимента реализуемых товаров, торговых площадей и форм обслуживания покупателей, за исключением работников, осуществляющих руководство и координацию деятельности, связанной с ведением торговли.

Объясните, что Вы имеете ввиду, не по адресу ООО. Если он, к примеру, директора розничной сети, он может осуществлять деятельность по месту нахождения торговой точки. Наверняка, у ООО юридический адрес отличный от местонахождения этой розничной сети. Или речь вообще о другом субъекте РФ, отличном от юридического адреса ООО?

можно вксника отдать на работу ИП по договору?

Нет. Вы с ним заключили трудовой договор, Вы уведомили МВД о заключении трудового договора с ним, у Вас он и работает