Здравствуйте! Есть желание сменить УК без участия кого бы то ни было! Отвратительное обслудивание, вторично допустили течь кровли, признать вину не зотят. Хосу перейти в другуб УК
Здравствуйте,
Для смены управляющей компании (УК) многоквартирного дома на другую необходимо:
Составить список претензий к действующей УК и собрать свидетельства нарушений. Подойдут фото- и видеоматериалы, копии жалоб, ответы на обращения, акты от аварийных служб, результаты экспертиз .
Обсудить ситуацию с другими жильцами и создать инициативную группу.
Подобрать новую УК. Следует внимательно изучить рейтинги управляющих компаний и отзывы. В особенности стоит обратить внимание на официальный сайт потенциальных кандидатов, наличие у них необходимых документов (прежде всего, лицензии).
Составить повестку общего собрания собственников, которая должна включать вопрос расторжения договора с текущей УК.
Провести общее собрание собственников помещений в доме, на котором принять решение о смене УК. Решение принимается большинством голосов.
В течение 5 дней уведомить о результатах собрания текущую УК. К уведомлению нужно приложить копию итогового протокола общего собрания.
Также в течение 5 дней необходимо направить в государственную жилищную инспекцию пакет документов: оригинал протокола общего собрания и принятого решения, реестр собственников жилых помещений дома, реестр уведомления собственников о проведении собрания, оригинал бланков голосования, реестр граждан, которые проголосовали очно и заочно.
Направить копии протоколов собрания в новую УК.
Новая управляющая компания подписывает договор обслуживания с каждым собственником .
После формирования протокола собрания необходимо дождаться, когда в реестр лицензий внесут изменения: дом исключат из управления старой УК и передадут в управление новой. Внесение изменений в реестр делается по заявлению новой УК. После того как в реестр лицензий внесут изменения, новая УК обязана приступить к работе в доме.
С уважением, юрист Галичанина М.В.
