8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Обмен этажом, на такую же квартиру

Обмен этажом, на такую же квартиру. Как избежать налогов?

, Галина, г. Москва
Обмен этажом, на такую же квартиру. Как избежать налогов?

 Добрый день! Ну есть несколько законных вариантов минимизации налогообложения при продаже недвижимости, но надо знать детали — как приобретена квартира — сколько в собственности, цена приобретения, кадастровая стоимость. Уже с этими деталями можно как то работать.  

0
0
0
0
Галина
Галина
Клиент, г. Москва
Долевое участие. Квартиры от застройщика идут. Просто я прочитала что обмен равнозначный, налог не надо платить, квартиры одинаковые, просто этаж разный. А где то пишут, что надо смотреть цену и т.д. Дом ещё не сдан. Через застройщика может можно как то поменяться квартирами, через расторжение договора и сразу же заключения нового на другом этаже? Или так не делается?
Просто я прочитала что обмен равнозначный, налог не надо платить, квартиры одинаковые, просто этаж разный.

 Это неверная информация. Для налоговой обмен означает продажу квартиры, налоговая база определяется так же как при продаже — от цены продажи либо 70% кеадастровой стоимости — от большей величины. Налоговую базу можно уменьшить на расходы на приобретение продаваемой квартиры. Но у Вас как понимаю никаких квартир еще нет поскольку

Дом ещё не сдан. Через застройщика может можно как то поменяться квартирами, ч

 и тут другая ситуации, вопрос нужен ли обмен застройщику т.к. как изменения в договор вносятся по соглашению сторон

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, бывшее общежитие коридорного типа, переименовали в многоквартирный дом, сделали так этаж -это
Здравствуйте,бывшее общежитие коридорного типа,переименовали в многоквартирный дом,,сделали так этаж -это одна квартира на этаже 6 закрытых секций в которых две комнаты прихожая, туалет,душ, вопрос такой у кого комнаты шли по одному документу это их,а если я в своей секции выкупил вторую комнату у меня прихожая туалет и душ получается общественное пользование как мне объединить к двум комнатам в закрытой секции туале душ и прихожую
, вопрос №4971290, Алексей, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как действовать в этой ситуации тк этот водонагреватель мне не нужен: 1 он был не исправен гарантия 2 недель( вдруг его отремонтировали) 2- мной был приобретен такой же водонагреватель в сети и видео
Здравствуйте. Сложилась такая ситуация: 6.05 приобрели водонагреватель. 12.05 повесили стали использовать. Через 5-10 мин после первого включения он выключился перестали гореть лампочки, нагревать воду. В этот же день отвезли в магазин. Его приняли, проверили что он не работает и составили акт о сервисной проверки. Я после сразу приобрела такой же водонагреватель тк нужен был именно такой . 29.05 пришло уведомление о том что водонагреватель в магазине( я писала обращение на возврат денежных средств). Приехав в магазин сотрудник сказал что в возврате отказано что водонагреватель исправен( в магазине он был не исправен) . Как действовать в этой ситуации тк этот водонагреватель мне не нужен: 1 он был не исправен гарантия 2 недель( вдруг его отремонтировали) 2- мной был приобретен такой же водонагреватель в сети и видео
, вопрос №4969645, Лариса Скороход, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Прошлый раз был такой же в ноябре 2024 то есть 3 года еше не истекли, взял все документы об отпуске, билеты
Добрый день, подскажите, пожалуйста как поступить в такой ситуации. Года назад запланировал отпуск с поездкой в китай, купили невозвратнве билеты и забронировали отели через частного тур.оператора и тут в гос. услугах приходит повестка для уточнения данных на 02.06.2026, но как показывает мое общение с военкоматом каждый раз меня по такой повестке отправляют на учения. Прошлый раз был такой же в ноябре 2024 то есть 3 года еше не истекли, взял все документы об отпуске, билеты, справку о прохождение сборов в ноябре, но готовлюсь к плохому, отменить билеты и бронь невозможно. Как поступить в такой ситуации или с кого требовать компенсации в 170 тысяч рублей, как лучше написать жалобу если такая ситуация произойдет? За ранее спасибо.
, вопрос №4968771, Михаил Штыров, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А пот после отмены пришёл такой же долг только сумма увеличилась, что нужно сделать?
Здравствуйте подскажите пожалуйста почему после отмены взыскания в банковском приложении и на гос услугах висит долг? А пот после отмены пришёл такой же долг только сумма увеличилась, что нужно сделать? Письма об отмене носили в банк, но ничего не поменялось, прошло уже две недели
, вопрос №4965801, Ольга, г. Владикавказ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
2342 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Застройщик заключил договор КРТ с администрацией Застройщику нужно расселить как квартиры с
Застройщик заключил договор КРТ с администрацией Застройщику нужно расселить как квартиры с собственниками, так и с нанимателями Если собственник нашел подходящую по деньгам квартиру на стороне, в которую он планирует переехать, может ли застройщик заключить 3-х стороннее соглашение о передаче квартиры собственника в муниципальную собственность, при этом в этом соглашении Застройщик должен оплатить за эту передачу за Собственника напрямую продавцу квартиры. А собственник параллельно заключает обычный ДКП с продавцом сторонним. Таким образом квартира собственника переходит минуя застройщика сразу в администрацию, а собственник в свою очередь оформляет квартиру по ДКП с продавцом... Администрация настаивает, чтобы застройщик вначале купил квартиру собственника, принял ее в собственность, а потом передал от себя в администрацию, т.к это по их мнению нарушает нормы ст. 32.1 Жилищного кодеккса. По нашемя пониманию статьи, мы выполняем самое главное условие - оплату переселенцу и передачу его квартиры администрации... И точно такой же пример с нанимателями, только в этом 3-х стороннем соглашении 3-ая сторона - это продавец квартиры, которую мы передаем администрации в рамках КРТ. Выгода застройщика - лишняя гос. пошлина 44т с квартиры и налогг на имущество
, вопрос №4965237, Марк, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.02.2025