Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На сколько законны требования администрации и разве не пропущены сроки давности?
Доброго времени суток. У меня было ИП, давно закрыла, на него в в январе 2012 г заключила договор аренды земельного участка для строительства торгового павильона, срок аренды с 24 января 2012 по 24 января 2015 г. Взвесив все свои возможности, по соглашению с администрацией в 06 мая 2013 передала права другому юридическому лицу.Администрация сама составила соглашение, и предоставила третью сторону. Все арендные платежи по 06 мая 2013 г. были полностью оплачены. Прошли годы и вдруг, администрация предъявила иск о взыскании задолженности и пени по договору аренды участка за период с 01,01,2024 г по 31,12,2024 г в размере по основным обязательствам в размере 106 631,47 руб. и задолженность по пени в размере 1 020 269,28 руб. На сколько законны требования администрации и разве не пропущены сроки давности?
Добрый вечер. Согласно статье 392.3 Гражданского кодекса Российской Федерации при одновременной передачи стороной всех прав и обязанностей по договору другому лицу (передача договора) к сделке по передаче соответственно применяются правила об уступке требования. Таким образом, вы с 2013 г. к этой сделке отношения не имеете. И как-то странно выглядит требование о взыскании задолженности за 2024г. Я так понимаю договор аренды действующий, просто произошла техническая ошибка в программе учета договоров в администрации. Либо что-то намудрили с договором уступки прав.Нужно читать договор. Нужно изучить на чем основаны исковые требования. Если есть возможность нужно ознакомиться с материалами дела в суде и сфоткать все документы. Это вам поможет выбрать правильную позицию по делу и написать возражение на иск. Если у Вас остались вопросы, задавайте их в личном чате.
С уважением адвокат Чичигин Роман Николаевич.
Совершенно верно, исковая давность присутствует.Если бы я взглянул на иск, то я буквально по полочкам всё разложил. И договор аренды и уступки тоже нужно смотреть.