8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что делать, если арендодатель требует возместить ущерб после выезда из квартиры?

Добрый день! Меня зовут Анна.

Я снимала одна квартиру. Платила исправно (наличкой, тк хозяйка избегает налогов)

По выезде она начала предъявлять мне, что я обязана возместить ущерб за индукционную плиту (нашла царапину едва заметную) вследствии естественного износа, за 2 комплекта постельного белья, которые после одной стирки закатались и полочку в ванной комнате, на которой образовалась ржавчина вследствие эксплуатации. Я отказалась за это платить, тк к имуществу относилась бережно и вещи пришли в такое состояние вследствие обычной эксплуатации. Теперь когда я получила свой залог и мы, как мне показалось, все урегулировали. Она пишет мне угрозы и оскорбления, что подаст на меня в суд. Что делать? Договор типовой, и там четко не прописано в случае чего я должна возместить ущерб

Показать полностью
, Анна, г. Москва

Анна, здравствуйте! 
Когда вы осуществляли оплату наличными, получили ли вы от арендодателя квитанцию о получении денег за аренду в соответствии с вашим договором? 

После того как вы покинули жилье, подписывали ли вы какое-либо соглашение о прекращении договора или документ, подтверждающий завершение арендных отношений, при этом хозяин квартиры подтвердил, что у него нет к вам претензий? 

Если такие документы у вас есть, это означает, что арендодатель не имеет оснований для подачи иска. 

Чтобы предоставить более детальную консультацию и выяснить наличие оснований, необходимо ознакомиться с договором и сопутствующими материалами.

Если консультация по вашему запросу оказалась полезной и удовлетворительной, буду благодарна за вашу положительную реакцию (+).

При необходимости в  юридической помощи, дополнительной консультация или помощи в подготовке процессуальных документов, вы можете всегда обратиться ко мне за помощью.

Оказание услуг осуществляется на платной основе.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день, Анна!

Если все так как вы описываете, предлагаю вам ничего не делать, а в случае обращения хозяйки в суд обратиться к профессиональному защитнику (судебные расходы в разумном пределе можно взыскать с проигравшей стороны).

При подаче искового заявления истец должен доказать те требования по которым обращается (п. 1 ст. 56 ГК РФ).  

В отсутствие нарушений условий договора аренды и при естественном износе, не думаю, что собственник квартиры сможет доказать ущерб.

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва
Алексей, спасибо большое!
Похожие вопросы
Обязан ли работник предупреждать работодателя о сдаче крови за 3 дня?
Произошла ситуация на работе. По всем фактам я написал объяснительные. Первый, что перед отпуском на ответил на звонок о вызове на работу. Второй что прошел мед комиссию после отпуска(дата прохождения медкомиссии выпадала на дни отпуска) 3 за то, что мне инструктор сказал приехать утром на работу, чтобы подписать бумаги и с психологом подобрать машиниста, когда я уже ехал мне позвонил дежурный и дал явку, я понял, что это делается намеренно и сказал, что буду сдавать кровь, что и сделал и сразу принес справку. В пвтр есть пункт, в котором говорится, что обязаны вызывать на работу не менее чем за 3 часа, вызвали за 2.20. Я так полагаю, что меня пытаются подтянуть за то, что ранее я уже писал в транспортную прокуратуру и выйграл в споре. Так же есть запись диктофона с заседания по разбору данных фактов, где начальник говорит:"Лучше было бы конечно, если бы ты сам уволился" Законно ли отстранение от работы за непрохождение медосмотра, если медосмотр был назначен на период отпуска? (Обоснование: ст. 185 ТК РФ – медосмотр в рабочее время, отпуск – не рабочее время). Может ли работодатель наказать (выговор, замечание, увольнение) за неответ на звонки по личному телефону в нерабочее время, если корпоративная связь не предоставлена? Обязан ли работник предупреждать работодателя о сдаче крови за 3 дня? (Ст. 186 ТК РФ такого требования не содержит). Вправе ли работодатель вызывать работника на «разбор» в дополнительный день отдыха, предоставленный за сдачу крови? Имеют ли силу требования работодателя написать заявление с указанием адреса и номера телефона для вызова, если ПВТР предусматривает вызов по корпоративной связи, а она не предоставлена? Могут ли указанные действия работодателя (отстранение, угрозы, требования) быть расценены как давление с целью принуждения к увольнению по собственному желанию, особенно с учётом предыдущего выигранного дела в прокуратуре? Каковы перспективы судебного обжалования приказа об отстранении и взыскания оплаты за день медосмотра? Нужно ли писать заявление об увольнении по собственному желанию, если давление усилится, или лучше дождаться увольнения по инициативе работодателя и обжаловать его?
, вопрос №4958210, Влад, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть деньги за обучение в автошколе, если обучение не началось?
Здравствуйте! Скажите мне, что мне делать в этой ситуации? В сентябре 2025г я заключила договор в автошколе Олчей и обучение должно было начаться 15 сентября, я заплатила половину суммы 24к , а оставшуюся 24к должна была вносить перед обучения то есть до 15 , но так как я не смогла заплатить оставшую сумму сказала, что хочу вернуть деньги. Но они не допускали тех кто не заплатил всю сумму к обучения. У меня не было вариантов, кроме как забрать сумму денег, но они игнорили меня некоторое время и ответили сказав, что ищите денег потом посмотрим. Я не смогла найти денег и написала в начале январья, что не смогу и чтоб вернули деньги, а они сказали что все не могцт вернуть деньги, надо было в начале написать заявление об отказе. И что по договору прописана, что возврат денег не осуществляется. Вот в такой я ситуации, что мне делать подскажите. Ну по факту же я не обучалась вообще, ни на один урок не ходила как так-то не пойму? Мои 24к просто в себе в карман положили. Если напишу заявление, какова вероятность того, что вернут мне деньги? По закону же должны вернуть!
, вопрос №4956629, Анита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если требуют оплатить исполнительский сбор при погашенном долге по кредиту?
Здравствуйте, у меня такая ситуация. Был долг по кредитной карте. Завозилось исполнительное производство. Я платила на прямую банку, закидывая деньги на карту. Позже выяснилось, что ИП прекратили, а аресты весели. Я начала разбираться, потому что долг выплатила полностью банку. А в ФССП теперь просят исполнительный сбор. Но платила то я через банк. Что делать в этой ситуации
, вопрос №4956576, Валерия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выселить покупателя дома за просрочку платежей при рассрочке?
Здравствуйте, купила дом в рассрочку на 5 лет, платила исправно но по семейным обстоятельствам начались просрочки но я их отдаю, сможет ли продавец выселить меня
, вопрос №4955269, Юлия, г. Улан-Удэ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать родителям, если охрана ТЦ требует оплатить ремонт эскалатора из-за инцидента с ребенком?
Здравствуйте, сын 9 лет пошел в торговый центр в магазин, у его подруги зажевало в эскалаторе кроссовок, охрана выгнала детей на улицу, довла до истерики. На вопрос зачем они выгнали детей охрана предъявляла что вызовет пдн и оплачивайте ремонт эскалатора. Что делать в таком случае родителям
, вопрос №4952221, Екатерина, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.02.2025