8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
900 ₽
Вопрос решен

Недавно дочь заявила, что выгонит меня из этой квартиры потому что это ее квартира, а потом в ссоре избила меня

Муж купил квартиру в браке в 2011 году и зарегистрировал ее на себя, в 2015 году мы с мужем развелись. При разделе имущества он не хотел отдавать мне мою долю. Он стал убеждать меня , что мы должны подарить совместно нажитую квартиру нашей дочери свои 50% и он и я. Я не хотела, на меня он оказывал давление и в переписке укорял, что я плохая мать, что я не хочу отдать свою долю дочке. В итоге я согласилась и был составлен договор дарения в 2017 году по которому он, как собственник являлся дарителем, а я - одарямая, действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери. Но в этом договоре нет упоминания , что и я дарю свою долю 50%, так как доли в собственности не выделялись отдельно. Собственником квартиры в итоге зарегистрирована моя несовершеннолетняя дочь. Я не фигурирую в договоре как даритель и моя доля нигде не указана. Все бы ничего, прошло 8,5 лет, дочке сейчас 16 лет и мы жили с ней в этой квартире, я оплатила долги в 200 тыс руб по коммунальным, сделала ремонт в квартире на что брала кредит и эти годы платила коммунальные + налоги за свою дочь. Бывший муж постоянно настраивал дочь против меня и говорил, квартира твоя и если мать будет себя плохо вести ты ее можешь выгнать, ты -хозяйка. Полгода назад начался ад, дочь перестала ходить в школу, нас постоянно дергала школа и грозила опекой и ПНД, дочь совсем вышла из под контроля, начались ссоры с ней. Недавно дочь заявила, что выгонит меня из этой квартиры потому что это ее квартира, а потом в ссоре избила меня. Я взяла справку из травмпункта о травмах, и сообщила в полицию. На разговоре в ПНД с инспектором мне сказали, что если я напишу заявление на ее за побои, то она встанет на учет ПДН и уже не поступит в ВУЗ, а ее отец кричал меня, что он тогда напишет заявление на меня. Писать заявление в полицию я не стала, но протокол был составлен, что я претензий к ней не имею. Дочь в ссоре желала мне смерти и есть аудио и видео запись как она говорит что готова разнести мне все лицо в кровь. Итог- они с отцом выгоняют меня и моего 9 ти месячного ребенка от второго брака из квартиры, дали мне 3 месяца на выезд, пока я не сделаю ремонт в другой квартире. Вопрос: могу ли я оспорить дарственную, где содержится и моя доля в 50% , так как квартира была куплена в браке по основаниям, написанным выше?

Показать полностью
Уточнение от клиента
могу ли я истребовать компенсации за ремонт, оплату коммунальных и налогов за эти годы?
, Ирина, г. Москва
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
Вопрос: могу ли я оспорить дарственную, где содержится и моя доля в 50%, так как квартира была куплена в браке по основаниям, написанным выше?

 Добрый день!

 Оспорить договор дарения возможно только в судебном порядке. Вы можете обратиться в суд. 

 Но если ответчик — Даритель заявит о пропуске срока исковой давности, то суд просто откажет Вам в иске на основании ст. 199 Гражданского Кодекса РФ, т.к. срок исковой давности действительно истек.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

0
0
0
0

Так, согласно статье 181 Гражданского Кодекса РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

 Исходя из описанной Вами ситуации даже оснований для восстановления пропущенного срока исковой давности не усматривается.

0
0
0
0
могу ли я истребовать компенсации за ремонт, оплату коммунальных и налогов за эти годы?

 Увы, но это у Вас также вряд ли получится, поскольку Вы все расходы несли добровольно, без обязательств возврата Вам затраченных денежных средств, да и ребенок был несовершеннолетним, когда Вы эти затраты понесли.

 Так, согласно ст. 1109 Гражданского Кодекса РФ:

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

0
0
0
0
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск
рейтинг 7.4

Здравствуйте. В теории можно было бы отменить дарение, в силу ст. 578 ГК РФ

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Но у Вас все сроки исковой давности вышли, по общему правилу срок исковой давности 3 года. В случае, если дочь заявит о пропуске срока исковой давности, то могут отказать.

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва
получается, что если убивает спустя 3 года при этом на моем иждивении, то срок давно разве имеет значение?

да имеет. Пример похожей практики

0
0
0
0
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва

Добрый вечер!

На мой взгляд, нужно говорить не об отмене дарения ( недействительности сделки), тем более, что Вы стороной дарения не являетесь. 

При разделе имущества он не хотел отдавать мне мою долю. 

Если имущество после развода не делилось в судебном порядке или по соглашению между супругами, прошло достаточно много времени, в суд Вы не подавали, право собственности Вы на данную квартиру ( 50% супружеской доли) утратили.

Скорее, нужно защищать Ваши права на проживание в этой квартире:

если мать будет себя плохо вести ты ее можешь выгнать, ты -хозяйка.

Это не так. Вы остаетесь членом семьи собственника ( несовершеннолетней дочери), несете расходы на содержание квартиры ) имущества.

Согласно ч.3 ст.292 ГК РФ

3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/4f200cb2d6dcf67db5c16ee449049d46714207cb/

Ваш 9-месячный ребенок может быть также зарегистрирован в квартире как и Вы (Вы имеете регистрацию в данной квартире?) без согласия собственника ( Вашей 16-летней дочери), также как и Вы, имеет право проживания в данной квартире.

могу ли я истребовать компенсации за ремонт, оплату коммунальных и налогов за эти годы?

С дочери? Она несовершеннолетняя, школьница, своих доходов не имеет. Вы, как законный представитель, представляете интересы дочери в отношении имущественных прав на квартиру:

ст.26 ГК РФ 

1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/7b6abd47219e2aa6081ac21b41e9e83d80fb45df/

В договоре дарения нет условия о том, что Вы, мать, сохраняете право проживания в этой квартире?

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва
Дочь я и сын прописаны в моей другой однокомнатной квартире, а этой квартире никто не прописан.
Нет условий о проживании в договоре дарения нет.
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва
Там отец всеми силами забирает квартиру назад. Он активизировался, она подходит к 18 летию. Думаю он ее облапошит как и меня и после 18 убедит ее переписать ее ему. Дочь уже своему парню подарила айфон, который я купила ей. Ее попросят она и квартиру подарит или запугают. Останется без всего. Ну понятно что меня обманули с моей долей в браке и я ничего уже не сделаю
Похожие вопросы
Гражданское право
Причина поведения учителей в школе была в том, что они предлагали мне перевести ребёнка в филиал этой школы, т.е
Здравствуйте, ребёнок пошел в школу с шести лет, и в пятом классе при вводе новых предметов стали появляться небольшие проблемы с обучением, классный руководитель направила на комиссию ПМПК, в итоге получено заключение, прописали адаптированную программу обучения 7 вида. В школе обещали, что ребёнок будет учиться дальше в их школе, но с более лояльными условиями, но после того, как мы отдали Заключение Пмпк в школу, учиться стало в этой школе невозможно, по всем предметам пошли сплошные двойки, постоянно стали нас вызывать в школу на комиссию с привлечением Пдн, поставили ребёнка на внутришкольный учёт, еле как доучились до конца пятого класса, итоговые оценки все тройки, т.к. двойки не имеют право за итоговый результат выставлять детям с овз. Причина поведения учителей в школе была в том, что они предлагали мне перевести ребёнка в филиал этой школы, т.е. по факту в другую школу, в коррекционный класс, но мы были не согласны, поэтому на нас оказывали всячески давление со стороны администрации школы. За лето пытались перевести ребёнка в другие школы, обошли все школы в округе и даже отдаленно и везде получали отказ, один ответ нет мест, хотя в Госуслугах показывает, что есть места, обращались даже в Департамент образования, там сказали, что ничем не могут помочь, не могут заставить школы взять ребёнка принудительно, даже при наличии свободных мест, т.к. по факту ребёнок устроен на обучение в школу. Пришлось остаться в своей школе. Начался новый учебный год, ужасы продолжились с новой силой. Ребенка стали травить ученики, в открытую называли её больной и ей не место среди здоровых детей, учебники, весь комплект, нам не выдавали до конца ноября, говорили, что на нас не хватило, и чтобы мы их покупали, пока я не позвонила снова в Департамент образования, через три месяца моя дочь получила учебники, а через несколько дней меня снова вызвали в школу на комиссию, и напрямую сказали, она отстающая, есть неуспеваемость, двойки по математике и русскому языку, поэтому либо мы пишем заявление о переводе в другую школу (их филиал) в коррекционный класс, либо школа подаёт на нас документы в органы опеки, пусть там разбираются с нами, что ребёнок плохо социализирован (хотя они ее сами затравили), никак не может адаптироваться в средней школе и плюс неуспеваемость, несмотря на то, что не выдавали ей как потом выяснилось намеренно учебники, потому что они были в школе. Вообщем нам как-будто не оставили выбора, мы пошли узнавать все в этом коррекционном классе, и там тоже встретили нас сразу в штыки, завуч с порога стала отчитывать, что привели ещё одного двоечника, ей уже своих достаточно, сказала, что у них также нет никаких специалистов, которые нам предписаны по Пмпк, клас маленький, но все с реальными отклонениями, аутисты, шизофреники или самые отпетые хулиганы из очень неблагополучных семей, я сказала, что дочь свою в такой класс не отдам и снова во все ближайшие школы отправила заявления на перевод, но я прекрасно понимаю, что нас просто так не отпустят, даже если где-то все же мы найдём место, будет очень много нервов потрачено и в личном деле я так понимаю они понапишут много всего страшного и ужасного, естественно несоответствующего действительности. Подскажите пожалуйста, мы в полном отчаянии, ребёнок измучен, морально подавлена, в школу ходить не хочет, каждый раз до истерики доходит, просит перевести её куда угодно из этой школы, готова даже ездить в отдаленные районы. Может быть есть какой-то выход из этой тупиковой ситуации, потому что складывается впечатление, как-будто на нас черная метка стоит, что нас никуда не берут, во всех школах отказы.
, вопрос №4775399, Мама в отчаянии, г. Челябинск
Защита прав потребителей
Возможно ли доказать, что матрица пострадала не от наших действий?
Купили телевизор, в магазине осмотрели его,как его упаковывали не видели, уехали домой. При доставке телевизор 75 лежал, его выгрузили и уехали, акта-приема передачи не подписывали. В это время на улице находился сотрудник мужа, с ним пришлось заносить телевизор домой(частный сектор). Телевизор раскрыли, осмотрели, внешних(видимых:сколы, царапины) не было. Установили, сняли пленку. Экран целый визуально. Когда включили, то оказалось, что в нутри экрана трещены, разбита матрица. В магазине сказали, что мы его сами повредили, что это миханическое воздействие, возврату денег не подлежит. На слейдущий день поехали в магазин с притензией. Предложили нам его забрать и поченить за наш счет. Они утверждают, что мы его разбили при установе,т.к. это механическое повреждение и телевизор был упакован в пенопласт и при транспортировке он бы не повредился. Но такой телевизор нельзя перевозить лëжа(выяснили позже).Мы думаем, что его повредили в дороге или при упаковке. Как нам действовать дальше? Возможно ли доказать, что матрица пострадала не от наших действий? Всë происходящие от получения до вявления дефекта может подтвердить сотрудник мужа.
, вопрос №4774563, Анжелика, г. Москва
Уголовное право
Что может быть под словами обнародуете что фото и видео интимного плана будут отправлены в департамент
на тебя и Витю уже написано заявление в полицию. О том, что Вы в сговоре и пытаетесь совершать попытки шантажа с целью принуждения и получения выгоды. Аудио и видео доказательств предостаточно. Вы много наговорили мне и Рите и на отправляли и написали. Там есть и ты и твой голос и даже голос Вити, где его непосредственные угрозы Рите, что вы обнародуете соответствующую информацию. Я давно все собираю. И если что-то где-то всплывёт реально, то это будет уже групповая уголовная ответственность. С подтверждением того, что это вы. Попробуйте потом доказать обратное. Шансы 1/100. ЧТО МОЖЕТ БЫТЬ ПОД СЛОВАМИ ОБНАРОДУЕТЕ ЧТО ФОТО И ВИДЕО ИНТИМНОГО ПЛАНА БУДУТ ОТПРАВЛЕНЫ В ДЕПАРТАМЕНТ ОБРАЗОВАНИЯ ЕСЛИ ОНА ПРОДОЛЖИТ СЕБЯ ТАК ВЕСТИ ПО ПОВОДУ ТОГО ЧТО УГРОЗЫ БЫЛИ НУ ПОСЫЛАЛИ ПО ДАЛЬШЕ КУДА И ЧТО ДРУЗЬЯ МОГУТ МОИ БЫСТРО УЛАДИТЬ С НИМ ВОПРОС
, вопрос №4774063, Артём, г. Москва
Семейное право
Мы проживаем в нашей квартире, но я вынуждена съехать в съемное жилье, которое арендую рядом с нашей квартирой и школой, в которой учится дочь
Мы с мужем на грани развода. У нас дочь 7 лет. Мы проживаем в нашей квартире, но я вынуждена съехать в съемное жилье, которое арендую рядом с нашей квартирой и школой, в которой учится дочь. Муж сказал он останется жить в нашей квартире. Я предложила ему мирно договорится о сумме , которую он будет выплачивать: это прожиточный минимум на ребенка, и половина стоимости арендной платы за ребенка (аренда 30000/2-7500=7500) потому что мы вынуждены съехать. На что он ответил, что платить за это не будет, дочь он не выгоняет, и это не его проблемы. Он само занятый, доход не нормирован. Я работаю официально 6 лет на одном месте. Помогите разобраться
, вопрос №4771835, Лиана, г. Уфа
1050 ₽
Вопрос решен
Наследство
Наследников первой очереди, если я правильно понимаю, у него трое: двое наших общих детей (сын 1997 г.р. И дочь 2001 г.р.) и его старший сын от первого брака
Итак. Супругу, к сожалению, поставили неутешительный диагноз. В ближайшие несколько недель - месяцев он нас покинет. Медицина бессильна. Надо как-то решить вопросы наследства. В собственности он имеет: 1. Комнату в трехкомнатной квартире. Раньше в этой квартире проживали его мать, сестра и племянник. Квартира была приватизирована на них троих. Его мать свою долю завещала своему сыну, т.е. супругу. Мать умерла девять лет назад. Супруг наследство оформил, но ничего с этой комнатой не делал, только коммуналку оплачивал. После смерти матери на комнату повесили замок, но подозреваю, что оставшиеся там жить его сестра с племянником этот замок давно спилили и живут в этой комнате. Проверить это невозможно, т.к. брат с сестрой с давних пор враждуют. На телефонные звонки сестра не отвечает, двери не открывает. Да, наверное, надо бы было обращаться в суд, но как-то руки у него не доходили. Страшно не любит он по кабинетам ходить. А я как-то в его разборки со своей родней не лезла. Вот, значит, есть эта комната, до которой еще добраться надо. 2. Дачу. 3. Гараж. Наследников первой очереди, если я правильно понимаю, у него трое: двое наших общих детей (сын 1997 г.р. и дочь 2001 г.р.) и его старший сын от первого брака. Я - не наследник, т.к. мы несколько лет назад оформили развод, хотя и продолжали проживать вместе. Всего с ним живем без малого 30 лет. С 1996 по 2013 - в браке, с 2013 по настоящее время - в разводе. Вот такая картина на данный момент. А вопрос у меня такой: что ему сейчас лучше оформить: дарственную или завещание на наших детей? Ну, понятно, почему. Чтобы старший сын от первого брака, который с отцом практически не общается, ни на что не претендовал. Что выгодней? Что дешевле? Можно ли несколько объектов недвижимости (комнату, дачу и гараж) оформить одной бумагой (дарственной или завещанием) на обоих наших детей поровну?
, вопрос №4771450, Лариса, г. Курчатов
Дата обновления страницы 31.01.2025