Как перевести пенсию недееспособного на карту и сдать его квартиру в аренду?

Добрый день! У мамы деменция. Поселили ее в пансионат. Ее пенсию получаю на почте по документам, которые мне дает управляющая. Это неудобно - я проживаю в другом городе. Приходится ездить.Пенсия уходит на оплату пансионата. Но этого не хватает. Много не хватает. Вопросы: 1. Какие документы нужны для перевода пенсии на карту. 2 Как я могу сдать ее квартиру в аренду, чтобы оплачивать ее пребывание в пансионате