Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли она право встать на учет нуждающимся в жилых помещениях?
Бывшие супруги (оба пенсионеры) проживают в однокомнатной квартире 30,5 метров, квартира находится в собственности бывшего мужа на момент приватизации квартиры супруги были в браке. Сейчас у бывшей жены в собственности ничего нет и она вынуждена проживать с бывшим мужем, совместное хозяйство не ведут, может ли она рассчитывать на жилье от государства, ну или хотя бы на получение двух комнатной квартиры?
Имеет ли она право встать на учет нуждающимся в жилых помещениях?
Для постановки на учет рассматриваются семьи с метражом до 10 метров на человека, но после развода они не семья, хотя за ней остается право пожизненного пользования, как в данном случае рассматривается вопрос?
Однокомнатную квартиру невозможно поделить для двух семей и две семьи не должны проживать в одной комнате, это просто невыносимые условия проживания. Как ей встать на очередь как малоимущая (доп дохода и другой собственности нет, есть только право пользования в этой квартире)? Может можно через суд выделить долю пользования или доказать что они не ведут совместный быт и не являются членами одной семьи?
Здравствуйте, Елена.
Нет, бывшая супруга не может быть признана нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма поскольку на нее приходиться более учетной нормы площади жилого помещения в городе Москве — 10 кв.м.
Разными семьями можно признаться но нужно делить жилое помещение на отдельные комнаты.
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
от 14 июня 2006 года N 29
Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения*
Статья 1. Основные понятия
2. Члены семьи заявителя — супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты)
При разделе все равно я так понимаю будет более 10 кв.м. на человека причитаться.
Соответственно, нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма бывшей супруге не получиться признаться.
Выходом является определение долей в жилом помещении, в порядке соглашения удостоверенного нотариально или в судебном порядке и продажа своей доли в жилом помещении с соблюдением требований статьи 250 ГК о преимущественном праве выкупа участником долевой собственности.
ывшие супруги (оба пенсионеры) проживают в однокомнатной квартире 30,5 метров, квартира находится в собственности бывшего мужа на момент приватизации квартиры супруги были в браке.
Здравствуйте.
А супруга не воспользовалась правом на приватизацию или по какой причине у нее не оказалась в собственности доля в этой квартире?
Здравствуйте!
Имеет ли она право встать на учет нуждающимся в жилых помещениях?
Для постановки на учет в качестве нуждающихся необходимо, чтобы жилищная обеспеченность на одного члена семьи была менее учетной нормы, определенной в городе проживания.
Так согласно ст. 51 ЖК РФ
. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.
При этом Вы пишите,
Бывшие супруги (оба пенсионеры) проживают в однокомнатной квартире 30,5 метров, квартира находится в собственности бывшего мужа на момент приватизации квартиры супруги были в браке.
В этом случае квартира находится в единоличной собственности бывшего супруга, на данный момент он членом ее семьи не является, поскольку брак между ними расторгнут, а значит эта квартира не будет учитываться при определении уровня обеспеченности ее жилыми помещениями.
Так согласно ч. 2 ст. 51 ЖК РФ
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
В связи с этим она может признаваться нуждающейся в жилым помещениях, в соответствии с пп.1 ч. 1 ст. 51 СК РФ, поскольку она не занимает жилое помещение ни по договору соц. найма, ни в собственности у нее нет жилых помещений.
подробнее по данной ссылке
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/a36ffdc17b4732a0373e4eee4aaac4fe5b476127/
Также для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях ей необходимо соответствовать требованиям, указанным для малоимущих граждан.
Так согласно ст. 52 СК РФ
2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
Как ей встать на очередь как малоимущая (доп дохода и другой собственности нет, есть только право пользования в этой квартире)?
При этом порядок постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях определяется муниципальными правовыми актами, установленными в городе проживания.
В каком городе она проживает?
Если супруга не участвовала в приватизации, то она получила (сохранила) право пожизненного пользования в этой квартире, которое по своей природе схоже с правом пользования квартирой по договору социального найма.