Можно ли выселить арендатора из квартиры до истечения срока договора?

без истечения срока договора.

 Добрый вечер!

 А договором такие условия предусмотрены? При каких обстоятельствах возможно досрочное расторжение договора Наймодателем в одностороннем порядке?

 Договор можете прикрепить?

 Как наймодатель объясняет своё требование?

 Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса РФ:

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона

Надо изучать договор.

Здравствуйте. 

1. По общему правилу это, разумеется, недопустимо. Договор обязателен как для Вас, так и для наймодателя. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статья 310 ГК РФ. 

Поэтому важно понимать, что именно предусмотрено договором относительно правил досрочного расторжения. По закону право на одностороннее расторжения есть только у нанимателя,

Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Статья 687 ГК РФ. 

2. В случае, если выселение все-таки произойдет, Вы вправе через суд добиться защиты своих прав, в том числе посредством возмещения убытков. 

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Статья 15 ГК РФ.