8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Можно ли отстоять свои права при требовании повысить плату и выселиться?

Снимаем с мамой вдвоем комноту ,плата 19к в месяц и как сказала хозяйка, что вместе с ЖКУ цена фиксированная 21к.,в переписке.Жили так 3 месяца и платили по 21.В этот раз она написала с предъявление что почему мы вдвоем платим 21, а нужно 22к Деньги хозяйка комнаты просила присылать подруге.Теперь она пишет что не знала что мы платим столько , за двух человек что нужно 22к.Хотя в переписке зафиксировано сколько она раньше просила.Завязался спор.Я сказала что больше 21к мы платить не будем. Хозяйка стала повышать голос и кричать по аудио, что мы ей диктовать условия не будем , либо платите 22 с ЖКК со следующего месяца либо съезжайте.Все дошло до того что она опираясь на договор сказала что через 15 дней мы должны съехать.И половину за месяц она вышлет обратно.Я отказалось и сказала что съезжать не буду.Она все равно выслала половину суммы мне на счёт, на котором эти деньги сразу арестовали. Можно ли как то отстоять себя в этом вопросе? Просто меня испугало что дальше она будет просить ещё больше.К сожалению ЖКУ ни в каком договоре не пишется

Показать полностью
, Мария, г. Москва
Фарит Нежемединов
Фарит Нежемединов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день Мария.

Можете приложить договор?

0
0
0
0
Все дошло до того что она опираясь на договор сказала что через 15 дней мы должны съехать.

 Надо опираться на положения договора.

Прописано ли там повышения суммы оплаты?

Если да, на какой основании?

0
0
0
0
Я отказалось и сказала что съезжать не буду.Она все равно выслала половину суммы мне на счёт, на котором эти деньги сразу арестовали. Можно ли как то отстоять себя в этом вопросе? Просто меня испугало что дальше она будет просить ещё больше.К сожалению ЖКУ ни в каком договоре не пишется

 Вам надо опираться на то, что сказано в договоре.

Если в нем не говорится о праве повышения суммы или прописано, что это возможно по соглашению сторон, то действия наймодателя неправомерны.

ГК РФ Статья 682. Плата за жилое помещение
1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

 
2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Если она будет требовать покинуть, вы можете сказать, что обратитесь в суд с целью понуждения исполнения собственника своих обязанностей.

0
0
0
0
Павел Попов
Павел Попов
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте!
Вы можете не съезжать, пусть хозяйка подает иск в суд на выселение вас из квартиры.

А вы в суде, предоставите договор, условия которого вы не нарушали.

В данном случае, требования хозяйки расходятся с договором, повысить плату возможно по соглашению сторон с учетом требований ГК РФ Статья 682. «Плата за жилое помещение».

Подробнее тут: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/4adc88d42d3a9d0cdb82cc45af5aa4ac44514980/

Так как размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения и размер платы за найм помещения не может быть больше условий договора.

платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер

Вы соблюдаете условия договора, своевременно платили за проживание с учетом условий договора.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Можно ли пройти ВВК у себя в городе?
После ранения проходил санаторно курортное лечение(нарушил режим)был выписан с постановлением.можно ли пройти ВВК у себя в городе? И что для этого нужно?
, вопрос №4849805, Наталья, г. Краснодар
Трудовое право
Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало?
Добрый день. Подскажите мне, пожалуйста, как быть в моей ситуации. Куда я могу обратиться с данной проблемой: в прокуратуру или в трудовую инспекцию? Сразу скажу, что я звонила в трудовую инспекцию за консультацией, но создалось полное впечатление, что консультант совершенно не на моей стороне, а на стороне работодателя. Расскажу все по порядку. Я устроилась на работу в прошлом году, скоро будет год, как я там работаю. При трудоустройстве работодателю я сообщила, что у меня маленький ребенок, который часто болеет, и что на больничные листы я выхожу с ним сама, так как у меня все работают и сидеть некому. До недавнего времени все было спокойно, никто ничего не говорил. Из-за больничных я, конечно, переживала и даже, когда выпал больничный в очередной раз (в прошлом году), меня попросили выйти в те дни, в которые я могу оставить ребенка с кем-то из родственников, я согласилась, понимая, что мне эти дни не оплатят. В этом году постепенно началась травля, стали придумывать несуществующие «косяки», стали обвинять в чем-то, переписку с одним из сотрудников с почты я распечатала и себе сохранила. Также моя коллега стала мне высказывать о моих больничных, конечно же, забыв о том, что я выходила работать бесплатно. Переписку сохранила эту. Позже я узнала, что беременна. Стала отпрашиваться, соответственно к врачам, после чего предоставила справку работодателю о своем положении. Она спокойно приняла, дальше меня отпускали по врачам как обычно. На сколько я знаю, они обязаны в любом случае меня отпускать. Дальше мне одна из сотрудниц (не мой руководитель) пишет о том, что я должна отработать то, что пропускала, хотя это не законно. Тут же в ответ я пишу о том, собираются ли они мне оплатить то, что ранее я работала на больничном. Естественно, я понимаю, что мне никто ничего не оплатит, так как я, можно сказать, по своему желанию выходила на работу. Переписку эту скрином сохранила. Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало? Далее буквально на днях, я вышла с ребенком на больничный. Моя коллега мне пишет: смогу ли я выйти за нее в один из дней, в который у нее взят отгул. Я написала, что выйти не смогу, мне не с кем оставить ребенка. Переписку опять же сохранила. В тот же день, позже, мне звонит мой руководитель и начинает разговаривать со мной на повышенном тоне, спрашивая о том, в какой поликлинике у меня открыт больничный, что они все будут проверять (я работаю в мед. организации, если это важно), будут узнавать информацию и будут проверять все мои больничные. Хорошо, пускай проверяют, я никого ни в чем не обманывала. Я, конечно, жалею, что не записала наш с ней телефонный разговор. Дальше она стала угрожать мне, что будут на меня подавать в суд за что-то, предоставят какие-то акты, в общем, до смешного, как я понимаю, пытаются меня просто запугать. Также намекала мне на увольнение, чтобы я ушла, но напрямую этого не говорила, только намеки. Я-то понимаю, что мешаю им и от меня хотят просто избавиться, но увольняться не хочу и не собираюсь, так как мне необходимо дождаться декрета. Также она стала наговаривать на меня, что я ухожу раньше с работы, что неправда, естественно, и что они будут следить за мной. Те дни, в которые я отпрашиваюсь, она попросила ходить к врачам в свободное от работы время, но это нереально, ведь мой врач принимает в первую смену, на что она мне сказала, писать за свой счет полностью эти дни, но ведь это не законно? В общем в результате разговора она меня, беременную, довела до истерики, до слез и стресса. Я не знаю, как мне поступить сейчас. И такой еще вопрос: могу ли я не отвечать на ее звонки, а, если она позвонит мне в очередной раз, написать в мессенджере, попросить, чтобы она писала мне, так как я не хочу лишний раз нервничать? Также я хочу еще добавить, что я выполняю дополнительно не свою работу. Одного сотрудника сократили, ее обязанности перекинули на меня, то есть мне, соответственно, никто ничего не доплачивает, вот как тут быть?
, вопрос №4848863, Анастасия, г. Москва
Автомобильное право
Подскажите, пожалуйста, можно ли решить данный вопрос контраргументом?
Можно ли будет выступить против обвинения в ДТП. Сегодня утром бывший супруг оставил свой автомобиль близко к двери гаража. Дверь открыл сам, в связи с чем, я не увидела, что там стоит другой авто. Парктроник не успел среагировать и я на его автомобиле задела решетку и номер. На моем же автомобиле треснул задний бампер. Он предложил самостоятельно исправить бампер. Я изначально согласилась, так как не хотела, чтобы новый автомобиль уже был зарегистрирован как битый, хотя там мелкое повреждение. Сейчас бывший супруг использует это как шантаж в личных целях. Говорит, что может обратиться в полицию, указав, что я скрылась с места происшествия, хотя изначально была договоренность. Автомобиль убрал в другое место изначально он. Потом пришлось выехать мне. Подскажите, пожалуйста, можно ли решить данный вопрос контраргументом?
, вопрос №4848488, Файруза, г. Москва
ДТП, ГИБДД, ПДД
Можно ли как то это обжаловать?
Оформили европротокол, другая сторона не признает свою вину. Страховая мне компенсацию выплатила, и теперь требует вернуть половину. Можно ли как то это обжаловать? Потому что раз считается что виноваты оба то у мне и коэффициент поднимется.
, вопрос №4848335, Кирилл, г. Рыбинск
Медицинское право
Спустя 8 месяцев у ребенка нашли стафилококк, симптомы были уже на второй день в роддоме, можно ли спустя время доказать это и засудить рождом
Спустя 8 месяцев у ребенка нашли стафилококк ,симптомы были уже на второй день в роддоме ,можно ли спустя время доказать это и засудить рождом
, вопрос №4848222, Вика, г. Москва
Дата обновления страницы 30.08.2024