Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите в случае выхода на банкротство данный договор дарения будет ли оспорен, если я подам на банкротство спустя более 3 лет после договора дарения?
Вопрос по банкротству и договору дарения:
Был договор дарения 1/3 квартиры - от меня матери в январе 2022 года (это было не единственное жилье - есть еще ипотека). В июне 2023 года потерял работу и в сентябре 2023 года спустя полтора года начались просрочки по кредитам. Подскажите в случае выхода на банкротство данный договор дарения будет ли оспорен, если я подам на банкротство спустя более 3 лет после договора дарения?
Законодательство предусматривает, что сделки, заключённые в течение 3 лет до признания несостоятельности, при наличии оснований могут оспариваться финансовым управляющим и кредиторами. В результате подаренное имущество изымается и включается в конкурсную массу.
Подлежат отмене следующие соглашения с 3-летним сроком давности:
подписанные между заинтересованными сторонами — к примеру, близкими родственниками;
на моменту дарения банкрот уже испытывал финансовые затруднения;
переоформление права негативно отразилось на финансовом положении кредитора.
Если рыночная оценка объекта дарения составляет не больше 1 % от общей стоимости всех активов, такой договор не подлежит расторжению.
Здравствуйте
Так как у вас ипотека, то эта квартира для вас не защищено иммунитетом и может быть продано. Сохранить можно при определенных условиях.
Соответственно в случае продажи ипотечной квартиры, 1/3 доли станет единственным жильем. В этом случае в силу п.4 Постановления Пленума ВС РФ №48 от 25.12.2018 года сделка дарения не может быть оспорена.