Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Претензия застройщику
Добрый день! Прошу вашей помощи. Год назад была куплена двух комнатная квартира по статье 214 . Гос. Комиссия начнется в апреле а сейчас я обнаружила, что балкон,который в договоре должен находится в кухне теперь находится в другой комнате. В связи с этим мой дизайн проект пришел в негодность. Чем грозит застройщику такое изменение проекта? Что я могу потребовать в связи с этим. Буду благодарна за ответ и за ссылку на статью закона.
Статья 7 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Также вот п.5 ст.8 настоящего ФЗ:
" Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона."
Статья 10 ФЗ №214-ФЗ гласит, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.