8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Какие проблемы в законодательстве это может принести?

Мы собираемся продать квартиру, находящуюся на территории РФ. Квартира куплена в браке, старт владения 1 ноября 2018 года. В квартире прописаны двое взрослых и двое детей. С учетом того, что мы живем за пределами РФ длительное время, хотелось бы уточнить следующее:

1. Можем ли мы выписаться из квартиры вместе с детьми в никуда? То есть не иметь прописки на территории РФ с момента продажи квартиры? Какие проблемы в законодательстве это может принести?

2. Какой налог с продажи мы должны будем заплатить в РФ по факту продажи с учетом владения недвижимостью более 5 лет, но с учетом потери валютного и налогового резиденства?

Показать полностью
, Александр, г. Саратов
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.4

Здравствуйте!

Отвечу по налогу.

2. Какой налог с продажи мы должны будем заплатить в РФ по факту продажи с учетом владения недвижимостью более 5 лет, но с учетом потери валютного и налогового резиденства?

Утрата статуса налогового резидента РФ ни на что не влияет — вы так же как и налоговые резиденты имеете право не платить налог при продаже имущества, которым владели более 5 лет (п.17.1 ст.217 НК РФ). 

Статус валютного резидента вы не утратили, если у вас осталось гражданство РФ, так как согласно закону 173-фз о валютном контроле валютными резидентами считаются физические лица, являющиеся гражданами Российской Федерации.

По валютному контролю у вас будут послабления, если вы находитесь за пределами РФ более 183 дней. В этом случае вы освобождаетесь от подачи уведомлений об открытии зарубежных счетов и о движении по этим счетам (ст.12 закона 173-фз).

1
0
1
0
1. Можем ли мы выписаться из квартиры вместе с детьми в никуда? То есть не иметь прописки на территории РФ с момента продажи квартиры? Какие проблемы в законодательстве это может принести?

Находясь за пределами РФ, вы и ваши дети можете сняться с учета, направив почтовым отправлением из страны проживания заявление о снятии с учета произвольной формы с указанием адреса выбытия.

Подлинность вашей подписи на заявлении должна быть нотариально засвидетельствована в дипломатическом представительстве или в консульском учреждении Российской Федерации в стране проживания либо у нотариуса с последующей легализацией документа или проставлением на нем апостиля, за исключением случаев, когда ни легализация, ни апостиль не требуются по международному договору с этой страной.

см. пункт 55 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71816154/

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Саратов
Адрес убытия на территории РФ или вне ее? Что если мы не готовы давать эту информацию, можем ли мы просто сняться с учета? насколько я знаю, снятие с учета недействительно без штампа в паспорте, верно?
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Какие варианты есть разрешить эту проблему
Добрый день!Жилой дом с участком.К участку не оформлен кусочек земли.Все огорожено забором зем участок.Наняли юриста года водила за нос. В итоге нашла человека и вместо того чтобы нам помочь оформить участок.Юристка оформила на женщину с мат.капиталом. Женщина собственница теперь этого кусочка зем.участка,который под огород только. Женщину никто не видел.Она к нам не приходила.Что делать теперь ?Можно как то судиться с ДИЗО почему участок мы оформляли,а отдали этой чужой женщине. Или только выкупать теперь?Какие варианты есть разрешить эту проблему.Пожалуйста подскажите
, вопрос №4173924, Наталья, г. Воронеж
686 ₽
Нотариат
Прочитала в интернете, что достаточно уведомить банк (принести его копию свидетельства о смерти) и сказать
Добрый день. Тема вопроса: отказ от наследства. 10 ноября 2023 года кино мой отец, за ним остались только непогашенные долги. Я не собиралась вступает в наследство, так как кроме долгов ничего и не было. Прочитала в интернете, что достаточно уведомить банк (принести его копию свидетельства о смерти) и сказать, что не собираешься вступать в наследство и что можно нотариально это не заверять, так как это будет считаться пассивным отказом и по истечению 6 месяцев официально будет считаться, что я не являюсь наследником. Прошло больше 6-ти месяцев, но банк мне продолжает названивать и просить с ними связаться, если я являюсь наследником. Вопрос: нужно ли и можно ли ещё обратиться к нотариусу, чтобы написать официальный отказ от наследства?
, вопрос №4173791, Виктория, г. Москва
Таможенное право
Какие проблемы могут быть при перепродажи этих вещей
Здравствуйте. Хотим заказать вещи из Китая (детские вещи, одежда)и доставить их карго. Какие проблемы могут быть при перепродажи этих вещей
, вопрос №4173555, Анна, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Семейное право
В какой суд направлять, в какой срок, и какими статьями ГПК это регламентируется?
Я подала кассационную жалобу на решение по алиментам. Кассационный судья отказал в восстановлении срока. Я обжаловала отказ в коллегию кассационного суда (подала частную жалобу), они тоже отказали. В Определении об отказе не разъяснен порядок обжалования. Подскажите, можно ли обжаловать этот отказ в восстановлении срока, в какой форме подавать жалобу (частную?), в какой суд направлять, в какой срок, и какими статьями ГПК это регламентируется?
, вопрос №4173432, Елена, г. Москва
Административное право
Если кратко, то какой порядок действий?
Доброго времени суток. Есть проблема с соседями, а точнее, с их несовершеннолетними детьми. Ситуация следующая. Старый панельный дом, шум идёт от соседских детей снизу (как бы это странно ни звучало, но это уже проверено). Собственники этой квартиры переехали в другой город и теперь сдают свою квартиру, скорее всего, без договора, говоря при этом, что за их квартирой якобы присматривают их родственники (хотя собственники и арендаторы вообще никак не похожи на родственников). Арендаторы - женщина и (вроде бы) два подростка. Так вот, в отсутствие взрослых, а именно этой женщины, её дети-подростки уже неоднократно устраивали "концерт" всему подъезду так, что их слышали даже через этаж. Сначала я общался с собственниками, они обещали разобраться, но, естественно, ничего не изменилось. Потом общался с арендаторами - результат тот же, как шумели, так и шумят. Потом ходил к участковому, хотел написать заявление (участкового не было, был только его зам), он сказал, что поговорит с собственниками. С его слов я понял, что он поговорил с ними, но, как вы уже догадались, ничего не изменилось. У меня есть видео, на котором чётко понятно, что шум доносится именно из этой квартиры ранним утром в 6 часов. Так же есть видео, где подростки из этой квартиры курят на балконе. Теперь есть ряд вопросов: 1. Могу ли я просто прийти и написать на них заявление для начала в полицию? К кому идти: к участковому или в другое отделение какое-то? Могу ли требовать копию заявления? 2. Могу ли я подать заявление в органы опеки? Или ПДн? Если кратко, то какой порядок действий? Заранее благодарю за ответы и помощь.
, вопрос №4173157, Владислав, г. Москва
Дата обновления страницы 08.05.2024