Доброе утро! Подскажите пожалуйста, у меня квартира в равных долях с бывшим мужем, но на протяжении 1,5 лет там не проживаю, коммунальные услуги оплачиваю в полном обьеме, он отказывается пойти в РКЦ и написать заявление о переносе счетчиков на свой счет. Как это сделать?
Подскажите пожалуйста, у меня квартира в равных долях с бывшим мужем, но на протяжении 1,5 лет там не проживаю, коммунальные услуги оплачиваю в полном обьеме, он отказывается пойти в РКЦ и написать заявление о переносе счетчиков на свой счет. Как это сделать?
Добрый день!
Если у Вас долевая собственность, то Вы вправе требовать разделения лицевых счетов, на основании ст. 249 Гражданского Кодекса РФ:
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
А если второй сособственник отказывается от такого раздела и подачи совместного заявления в УК, то Вы вправе обратиться в суд
Здравствуйте, Ольга.
Вы вправе уплачивать в только за свою долю.
Направьте в РКЦ выписку из ЕГРН и укажите в заявлении просьбу о выставления Вам счетов соразмерно Вашей доле в праве собственности согласно статей 209, 210 Гражданского кодекса.
Если Вам откажут, подадите иск в суд на РКЦ.
Также Вы вправе взыскать в регрессном порядке со второго собственника долю уплаченных Вами платежей в порядке статьи 1102 Гражданского кодекса за последние 3 года в порядке срока исковой давности.
С уважением! эксперт сайта Г. А. Кураев
Ольга, добрый день.
В случае отказа от соглашения о разделе лицевых счетов вам необходимо направить исковое заявление в суд в соответствии со ст. ст. 153 — 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Иск подается в отношении всех организаций, оказывающих коммунальные услуги, расчетному региональному центру и бывшему мужу.
К иску прикладываются:
1.Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
2. Документы, подтверждающие предложение со стороны Истца об участии бывшего мужа в оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
3. Копия предложения, направленного бывшему мужу;
4. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и документов отсутствующих у ответчиков по описи;
5. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
6. Доверенность представителя если будет представитель;
Если у вас остались вопросы, требуется составление искового заявления, досудебной претензии, пишите мне напрямую в чат. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/819279/ кликнув на кнопку «Обратиться к юристу». Стоимость услуг и срок согласуем там же. Всего доброго!
С уважением, Жерко Алексей.
Одновременно в исковом заявлении вы можете заявить требование о взыскании с вашего супруга и соответчиков (собственно, организаций которым поступали денежные средства) суммы неосновательного обогащения за переплату коммунальных услуг в соответствии со ст.15, ст. 1102 ГК РФ
Если у вас остались вопросы, требуется составление искового заявления, досудебной претензии, пишите мне напрямую в чат. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/819279/ кликнув на кнопку «Обратиться к юристу». Стоимость услуг и срок согласуем там же. Всего доброго!
С уважением, Жерко Алексей.
Кроме того, если оплату за ЖКУ производите именно Вы, а Ваш бывший супруг не возмещает Вам расходы за свою долю и за потребленные только им коммунальные услуги, оплата за которые производится исходя из приборов учета, то Вы вправе обратиться в суд и взыскать с бывшего супруга эти денежные средства как неосновательное обогащение в соответствии со ст. 1102 Гражданского Кодекса РФ:
Но надо помнить, что срок исковой давности по таким требованиям составляет три года, поэтому обращайтесь в суд как можно раньше.