Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли сохранить данные прежнего собственника в СНТ при временном переоформлении дачи?
Здравствуйте. Подскажите, можно ли оставить данные о прежнем собственнике дачи в СНТ? Я - текущий собственник. Возникла необходимость временно переоформить дачный участок на другого человека. Но заниматься участком так же буду я и платить все взносы тоже буду я. Новый собственник даже и появляться там не будет. Как сделать, чтобы все это было законно? И, желательно, чтобы мои ФИО там остались как прежнего собственника
Как сделать, чтобы все это было законно?
Добрый день! Вы можете заключить договор купли-продажи с лицом на которое намерены оформить участок, либо договор дарения, если это лицо является Вашим близким родственником, чтобы не возникла обязанность уплаты НДФЛ.
Обязанности вступать в члены СНТ у нового собственника нет. Также Вы можете оформить с новым собственником договор безвозмездного пользования земельным участком на основании ст. 689 Гражданского Кодекса РФ:
1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Здравствуйте.
При принятии решения следует учесть срок, на который Вы хотите переоформить участок.
Если проданный участок будет находиться в собственности другого человека менее пяти лет, то при совершении следующей сделки купли-продажи участка продавцу придется заплатить налог 13 %(ч.4 ст. 217.1 НК РФ).
У нового собственника нет обязанности вступать в члены СНТ, да и необходимости предоставлять документы о смене собственника тоже нет. Если Вы будете своевременно производить оплату членских взносов, то у СНТ и не возникнет вопросов о том, кто является собственником земельного участка.