8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
686 ₽
Вопрос решен

Подпадает ли данные договора сдачи в аренду под Закон о защите прав потребителей и почему

Юридическое лицо ООО сдает апартаменты (нежилые помещения) в аренду помещения физическим лицам. Подпадает ли данные договора сдачи в аренду под Закон о защите прав потребителей и почему

, Роман, г. Москва
Владимир Балашов
Владимир Балашов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.6
Эксперт

Здравствуйте

Если физические лицо делает заказ для личных нужд- ну например как остановка в гостинице- то да, подпадает.

Потребитель — гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_305/?ysclid=ltrjt53r37294649807

Это в принципе вытекает из закона о защите прав потребителей, а исполнитель у вас — юридическое лицо.

0
0
0
0
Роман
Роман
Клиент, г. Москва
А если это не остановка в гостинице и гостиницей не является
А если это не остановка в гостинице и гостиницей не является

 Неважно. Если для личных нужд- все равно попадает. Гостиница это как пример- там просто тоже помещения нежилые.

0
0
0
0
Михаил Петров
Михаил Петров
Юрист, г. Саратов
рейтинг 9.8

Добрый день.

Подпадает ли данные договора сдачи в аренду под Закон о защите прав потребителей и почему

 Да, подпадают.

Если договор заключен между ООО и физическим лицом, которое получает помещение в аренду для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, то на них в силу преамбулы к закону РФ «О защите прав потребителей» он распространяет свое действие.

На это обращено внимание и в судебной практике.

Например, в Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 14.09.2022 по делу N 88-16986/2022
 обращалось внимание, что

Делая вывод о том, что Закон о защите прав потребителей не распространяется на сложившиеся между сторонами правоотношения, суд первой инстанции в нарушение требований ч. 4 ст. 198 ГПК РФ не указал конкретную норму действующего законодательства, устанавливающую ограничения в использовании апартаментов для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

0
0
0
0
Алексей Зотов
Алексей Зотов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Да, под регулирование ЗоЗПП такие отношения подпадают, если их целью является удовлетворение личных потребностей физ.лиц.

А жилые это помещения или нежилые (гостиницы например), это вопрос применения законодательства, регулирующего жилищные отношения или оказание услуг.

Если Вам нужна дополнительная консультация или помощь в составлении документов, Вы можете обратиться ко мне в чат для согласования условий.

0
0
0
0
Лилия Суровцева
Лилия Суровцева
Юрист, г. Дубна
рейтинг 9.9

Здравствуйте!

Исходя из преамбулы Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» указанный закон регулирует отношения, сложившиеся между продавцами и покупателями, заказчиками и исполнителями, потребителями и изготовителями и т.д., то есть отношения, где есть товар, либо услуга.

Если гражданин арендуя помещение получает гостиничную услугу, тогда да, отношения могут регулироваться Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», если гражданин арендует помещение для других целей, в том числе для осуществления трудовой деятельности, например самозанятый, либо для иных целей, то такие отношения не будут регулироваться Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», поскольку это не является услугой.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Возможно ли оформить договор дарения с договором купли продажи брата?
Брат хочет приобрести автомобиль и по договору купли продажи хочет подарить его мне, не регистрируя его в органах ГИБДД. Возможно ли оформить договор дарения с договором купли продажи брата?
, вопрос №4685800, Сергей, г. Нижнекамск
Защита прав потребителей
На мой вопрос о возможности замены товара или возврата денежных средств был получен отрицательный ответ со
Уважаемые юристы! Прошу вас проконсультировать по следующей ситуации, связанной с защитой прав потребителя. 12 июля 2025 года я приобрела ноутбук в магазине «DNS». Спустя несколько недель использования на матрице устройства было обнаружено белое пятно, видимое на черном фоне. 23 августа 2025 года я обратилась в тот же магазин с целью проведения проверки качества. После визуального осмотра сотрудником и оформления заказ-наряда 23.08.2025 ноутбук был передан на экспертизу. Через несколько дней я получила уведомление о готовности товара к выдаче. В магазине мне сообщили, что в ходе проверки был выявлен один битый пиксель, и мне был предложен гарантийный ремонт. На мой вопрос о возможности замены товара или возврата денежных средств был получен отрицательный ответ со ссылкой на то, что с момента покупки прошло более 15 дней, а недостаток не является существенным. Сотрудник утверждал, что один битый пиксель является допустимым. Не согласившись с данным решением, я забрала ноутбук для оценки дальнейших действий. Мною была направлена письменная претензия на имя директора магазина с обоснованием того, что указанный недостаток является существенным. Спустя 10 дней я получила официальный ответ, в котором магазин отказал в удовлетворении моих требований. В обоснование отказа было указано, что, в соответствии с ГОСТ Р 52324-2005, наличие одного битого пикселя находится в пределах допустимой нормы и не является производственным или существенным недостатком. Я изучила указанный ГОСТ и пришла к выводу, что внутренние стандарты производителя не могут иметь приоритет над правами потребителя, установленными Законом «О защите прав потребителей». Потребитель вправе рассчитывать на товар надлежащего качества, не имеющий недостатков, влияющих на его потребительские свойства. Кроме того, у меня есть обоснованные сомнения в корректности диагностики: характер дефекта (белое пятно) визуально отличается от классического одиночного битого пикселя и может указывать на более серьезную проблему с матрицей (например, кластер битых пикселей). Также я сомневаюсь в качестве возможного ремонта силами сервисного центра «DNS» ввиду многочисленных негативных отзывов о их работе в сети Интернет. В связи с этим я рассматриваю только два варианта решения проблемы: замену товара на аналогичный или возврат уплаченных денежных средств. Прошу вас оценить правомерность отказа магазина и дать рекомендации по дальнейшим действиям. Все необходимые документы (ответ магазина, акты) прилагаю. В целях сохранения конфиденциальности персональные данные в документах замазаны. Также прилагаю фотографию дефекта для визуальной оценки его характера. Заранее благодарна за вашу помощь и консультацию.
, вопрос №4685618, Аноним, г. Апатиты
486 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Могу ли в таком случае требовать по правам потребителя свои деньги
Добрый день. Заказала радиаторы с выводами по индивидуальному заказу. Радиаторы приехали ненадлежащего качества, оставила претензию о возврате. Доставила своими силами радиаторы, проведи экспертизу и в заключении признали, что дефект по браку производителя. Я их сдала, чтобы мне вернули денежные средства, так как в качестве таких радиаторов сильно сомневаюсь. Мне отказали в возврате денег. Сказали исправят деффекты и направят мне. Но пеня такой вариант не устраивает. Могу ли в таком случае требовать по правам потребителя свои деньги.
, вопрос №4684074, Виктория, г. Москва
Налоговое право
При договоре дарения не от близких родственников, необходимо платить налог 13%, можно ли составить договор купли-продажи на автомобиль, и указать в нем стоимость до 240 000, законно ли это сделать?
Добрый день! При договоре дарения не от близких родственников, необходимо платить налог 13%, можно ли составить договор купли-продажи на автомобиль, и указать в нем стоимость до 240 000, законно ли это сделать?
, вопрос №4683188, Юлия, г. Таштагол
Взыскание задолженности
И почему в уведомлении нет судьи на которую можно подать в суд на отмену долга?
Здравствуйте, 13 сентября на меня на почту пришло уведомление о долге на 263 тысячи. В 2011 году я брала телевизор в кредит на 2 года. Срок действия этого кредита давно прошел и телевизор точно не может стоить 263 тысячи. Срок исковой давности давно прошёл? И почему в уведомлении нет судьи на которую можно подать в суд на отмену долга? (На фото все видно) Что мне делать и куда подавать
, вопрос №4683108, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 14.03.2024