Можно ли получить налоговый вычет по ипотеке, если полтора года живу за границей?

Question

Добрый день! Хочу оформить налоговый вычет на квартиру, купленную в ипотеку. Но уже полтора года нахожусь за границей. Трудоустроен в РФ компании и получаю там зарплату(НДФЛ платит компания 13%), компания налоговую о статусе резиденства не уведомляли. Я также не оповещал РФ о своем статусе и ВНЖ другой страны. Вопрос такой - в случае подачи на налоговый вычет не возникнет ли каких то проблем у меня? Не получится ли так, что это спровоцирует дополнительную проверку и я попаду под 30% НДФЛ и буду вынужден их доплатить? Спасибо.

Евгений Беляев · Answer

Добрый день. Обращаться за вычетом при покупке квартиры за период 2023г. Вы не вправе, поскольку являлись налоговым нерезидентом( исхожу из предоставленной Вами информации) и ставка налога у Вас не должна была определяться по п. 1 ст.224 НК https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/3e4bbd6dd9fb5dd4e9394f447653506e1d6fa3a9/ Подадите Вы или нет на вычет, за период до 31 декабря 2023г. Ваши доходы, как доходы нерезидента , должны были, при отсутствии в договоре условия о работе за пределами РФ, облагаться НДФЛ в размере 30%. Вопрос такой — в случае подачи на налоговый вычет не возникнет ли каких то проблем у меня? Подача заявления на вычет и его получение несет кроме налоговых рисков еще и риски Вашего уголовного преследования за мошенничество Все остальные моменты, в т.ч. налоговые вопросы и риски могут быть детально разобраны в рамках отдельной полноценной услуги в чате( кнопочка рядом с фото юриста, доступна при входе на сайт через браузер) С уважением Евгений Беляев

Евгений Каргапольцев · Answer

Дмитрий, добрый день. Но уже полтора года нахожусь за границей. Т.е. налоговым резидентом РФ Вы не являетесь ( п.2 ст.207 НК РФ , ст.216 НК РФ). А значит и не имеете права на имущественный налоговый вычет. (см. п.1 ст.220 и абз.2 п.3 ст.210 НК РФ ). Вопрос такой — в случае подачи на налоговый вычет не возникнет ли каких то проблем у меня? Не получится ли так, что это спровоцирует дополнительную проверку и я попаду под 30% НДФЛ и буду вынужден их доплатить? Подача физическим лицом декларации по форме 3-НДФЛ, либо заявление на получение вычета в упрощенном порядке в соответствии со ст.221.1 НК РФ всегда влекут мероприятия налогового контроля (камеральная проверка -см. п.1 ст.88 НК РФ ). В письме ФНС России от 16.07.2013 N АС-4-2/12705 «О рекомендациях по проведению камеральных налоговых проверок» Вы можете ознакомиться с перечнем документов, которые использует ФНС при проведении проверок. Что будет установлено налоговым органом во время такой проверки и будет ли установлено, что Вы не являетесь налоговым резидентом - это вопрос вероятности и отгадывания, а не законодательства. И такой ответ, какой бы он ни был, не несет в себе пользы для Вас, так как не основан на фактах (их еще нет). При установлении Вашего статуса НДФЛ Вы точно не вернете, доходы за 2023 г подлежат налогооблажению по ставке 30%, кроме того, вопросы у ИФНС будут и к вашему работодателю, поскольку имено на нем лежит обязанность по установлению Вашего статуса при выплате Вам дохода. Сопутствующие вопросы рассмотрено, консультирование в расширенном формате может быть проведено в рамках индивидуальной консультации в чате . С уважением