Что делать собственнику 5/6 доли дома, если невозможно выделить долю 1/6 в натуре?

Здравствуйте, ситуация такая, я являюсь собственником 5/6 долей в доме с земельным участком, есть еще собственник 1/6 доли. Дом имеет площадь 50,2 м2 , где 23м2 - проходная веранда. Выделить изолированну комнату собственнику 1/6 доли не возможно, поскольку веранда проходная, в доме только одна комната. Собственник 1/6 доли предлагает выплатить ему 500 тысяч компенсации либо он мне выплатит 82 тысячи за 5/6. Предложение оценить свою долю адекватно не хочет. Что делать?

IMG-20240303-WA0005
.jpeg
IMG-20240303-WA0007
.jpeg

04 марта 2024, 02:50, Ольга, г. Москва

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 9.9

Эксперт

Здравствуйте, Ольга!

Вы вправе на основании ст. 252 Гражданского кодекса РФ выкупить долю второго собственника в судебном порядке, предварительно осуществив независимую оценку её рыночной стоимости.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

04 марта 2024, 12:40

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Как распределить комнаты в квартире между собственниками?

Здравствуйте, мы с сестрой собственники в трехкомнатной квартире, доля каждой по 21 кв. м. Я с ребенком занимаю комнату 17 кв. м. Сестра с ребёнком комнату 15 кв. м. В комнате 10 кв. м живёт муж сестры. Я предлагала сестре переехать в мою комнату, т. к она больше, но она не хочет.Как нам распорядиться маленькой комнатой, если в ней есть кв. м мои и сестры? По факту сестра с семьёй занимает две комнаты. У меня дочь подросток и мы всё время вынуждены сидеть в одной комнате.

29 мая, 10:49, вопрос №4968429, Анастасия, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли реконструировать дом с использованием маткапитала, если бывший муж владеет долей?

ситуация такая....мы с мужем строили вместе дом, выделили доли детям и себе,потом мы развелись.его доля так и осталась в моем доме.сейчас хочу подать на реконструкцию дома за счет средств МК. мне пришел отказ из за его доли...... на основании чего? Какая статья????

28 мая, 10:05, вопрос №4966149, инна, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли реконструировать дом с долей бывшего мужа за средства маткапитала?

27 мая, 16:37, вопрос №4964855, инна, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли отсудить долю в комнате при невыполнении обязательств по договору дарения?

Приобрели с мужем комнату в равных долях в 2019 году. При покупке я взяла на себя обязательство по уплате кредита за эту комнату с тем условием, что он на свою часть комнаты оформит дарственную на мою дочь. Кредит я выплатила сама полностью. Коммунальные услуги тоже оплачиваю сама. Он не заплатил ни копейки. А теперь отказывается от оформления дарственной. Хочу оформить дарственную на дочь. Но могу отписать ей только пол комнаты. Можно ли отсудить у него его половину комнаты, если он не сделал ни одной выплаты. Или возместить траты на его половину комнаты, при приобретении.

27 мая, 15:28, вопрос №4964765, Тимченко Марина, г. Северодвинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Долевое участие в строительстве

Что делать, если второй собственник требует половину стоимости квартиры без долей?

Квартира в собственности у 2-х собственников на ранее наступившем праве, доли не выделены, один собственник проживает в квартире, поменяла радиаторы, двери, окна вставила пластиковые, оплачиваю комм услуги, второй собственник не появлялся 26 лет, не оплачивал, не участвовал, сейчас второй собственник просит у первого половину стоимости квартиры, иначе хочет продать любому согласному на покупку, стоимость половины квартиры 1000000

26 мая, 17:31, вопрос №4963905, Ольга, г. Лаишево

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.