Можно ли оспорить продажу долей спустя 3,5 года и восстановит ли суд срок давности?

. Может ли он доказать, что расчета не было, примет ли суд его заявление, если срок исковой давности прошел, либо суд восстановит срок исковой давности? И влияет на договор то, что написано что никто не прописан, а мы были прописаны?

 Добрый день!

Для обращения в суд нужны достоверные доказательства, да и нужны деньги для оплаты госпошлины и других судебных расходов. Они у него есть?

 Уточните, Вы фактически проживаете все в этой же квартире?

Здравствуйте ! 

Если срок  исковой давности  прошел ,  то восстановить его можно только по уважительной причине . , для чего вашему супругу придется обращаться к грамотному юристу. Также необходимо собрать доказательственную базу .

ГК РФ Статья 205. Восстановление срока исковой давности

В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев — в течение срока давности.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/4785c3b6780c066f41199fc80d99ddc3507c5513/

Здравствуйте, Анна.

По сути и по ходу действительно произошедших событий, была совершена мнимая сделка, которая ничтожна в соответствии со ст.170 ГК РФ, и может быть признана недействительной судом по иску заинтересованного лица.

По факту денег бывший не получил, единственное я отписала на него дачу.

Но консультации должны быть по вопросам клиентов, то можно отметить следующее. Расчет за проданную отцу квартиру как бы формально произведен, о чем есть отметка в договоре. Потом нужно смотреть по срокам исковой давности (ст.196 ГК РФ). Для «безопасности» положения нужно сделать документ о законном проживании Вашей семьи по прежнему адресу, например договор аренды, найма с отцом — владельцем квартиры.

Насчет приписки: говорите, что хотели съехать с проданной квартиры, но получили согласие просиживать от нового собственника, так и остались проживать, и быть прописанными.

Добрый день, Анна.

Мы решили продать свои доли отцу, что бы не приходили приставы в нашу квартиру. В договоре прописано, что финансовый вопрос решен в момент подписания договора, договор является актом приема-передачи.

 Все зависит от содержания договора, который Вы подписали. 

Если в договоре указано, что денежные средства получены до подписания или в момент подписания договора или оплата произведена в полном объеме, то Ваш супруг не сможет доказать неполучение денежных средств, так как такое условие в договоре является по своей сути распиской в получении денежных средств, зафиксированное его подписью.

Согласно части 2 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.