Добрый день! Для начала стоит понять, что продать квартиру, собственниками которой наследники не являются по документам не возможно никаким образом.
Для того, чтобы заключить договор купли-продажи квартиры, которая принадлежит умершему человеку, все наследники первой очереди должны открыть наследственное дело у нотариуса в течение 6 месяцев в даты смерти и подать заявления о вступлении в наследство, затем после 6 месяцев с даты смерти получить свои свидетельства о праве на наследство на квартиру и уже после этого ее можно продать и получить деньги.
В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, ваш отец является наследником первой очереди и имеет право на свою долю квартиры на равне с другими наследниками (если только умерший не оставил завещания на другого человека, но и в этом случае, если ваш отец является пенсионером или инвалидом он имеет право на обязательную долю в наследстве).
Вы можете посмотреть на сайте Федеральной нотариальной палаты, открыто ли наследственное дело (введя в графы ФИО и дату смерти наследодателя)
https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/
Если дело открыто другими наследниками, то ваш отец идет к этому нотариусу и подаёт заявление от своего имени о принятии наследства.
Если дело не открыто, что открыть его может ваш отец при наличии свидетельства о смерти, справки из паспортного стола о снятии умершего с регистрационного учета и свидетельства о рождении, подтверждающего родство с умершим.
Если прошло уже 6 месяцев и ваш отец не был зарегистрирован с умершим по одному адресу на день смерти, то придется обращаться в суд.
Если у вас остались вопросы, задавайте.
А откуда «вытащить» деньги? Они где находятся? Покупатель расплатился с продавцами?