Вопрос такой: могу ли я подать в отставку, и нет кандидатов на замену ( покинуть пост председателя) Спасибо

Здравствуйте! Да, вы можете уйти с должности, даже если нет кандидата на замену, но важно сделать это правильно, чтобы избежать рисков.

 1. Право на уход

Вы вправе прекратить полномочия по собственному желанию:

ст. 280 ТК РФ

 руководитель организации может уволиться, предупредив **не менее чем за 1 месяц**

(в ТСЖ обычно речь о председателе правления, но логика аналогичная)

 2. Особенность ТСЖ

ТСЖ — это не обычная организация:

ст. 147 ЖК РФ

 председатель избирается общим собранием собственников

Поэтому:

— вы не просто «увольняетесь»
— нужно уведомить и инициировать собрание

 3. Что делать правильно:

1) Написать заявление о сложении полномочий

на имя правления/собственников

 2) Уведомить о проведении собрания

с повесткой:

— прекращение ваших полномочий
— выбор нового председателя

3) Отработать 1 месяц

 после этого вы вправе прекратить работу даже без замены

 4. Если никто не выбран

Это частая ситуация.

 Важно:

— вы не обязаны работать бессрочно
— после истечения срока уведомления вы можете уйти

НО:

— формально в ЕГРЮЛ вы можете ещё числиться
-пока не внесут изменения

5. Риски, если просто уйти

Если не оформить правильно:

-могут остаться вопросы по долгам ТСЖ
-ответственность как у руководителя
-проблемы с документами и банком

6. Как защититься

Перед уходом:

— передать документы по акту
— уведомить банк
-зафиксировать дату прекращения полномочий

Если мой ответ был полезен, нажмите, пожалуйста, на + под моим ответом. Спасибо!