Добрый день, мои родственники имеют 2/3доли, уменя 1/3 доля, мне предложили выкупить по завышенной цене, я не согласна, с указанной стоимостью, долю выкупить я согласна, не находим общего языка по цене. Подскажите какие действия предпримет хозяин2/3, может ли он продать чужому лицу доли.
Добрый день, мои родственники имеют 2/3доли, уменя 1/3 доля, мне предложили выкупить по завышенной цене, я не согласна, с указанной стоимостью, долю выкупить я согласна, не находим общего языка по цене. Подскажите какие действия предпримет хозяин2/3, может ли он продать чужому лицу доли.
Добрый день, Ирина!
Если Вы не согласны выкупить долю по предложенной цене, то после Вашего отказа, собственник доли вправе продать свою долю иному лицу.
Благодарю за обратную связь!
Добрый день!
Согласно п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
В силу п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Таким образом, если Ваши родственники решат продать 2/3 доли, то сперва они должны предложить Вам их купить за определенную сумму на определенных условиях, если Вы откажетесь, то они имеют право на этих же условиях продать свои доли третьим лицам.
Отмечу, что сперва они должны письменно известить Вас путем отправки письма (заказное с уведомлением, ценным с описью вложения), экспресс-почтой. Если они нарушат данную обязанность, то впоследствии Вы можете оспорить сделку по продаже их долей.
