Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если в квартире не проживал с октября 2016 года по апрель 2019 года, при этом заявление на приостановление не было написано, вырос большой долг по жкх. Возможно ли сейчас сделать перерасчет? Для уменьшения долга.
Здравствуйте, Валентина!
Управляющая компания вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее — Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22) к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Исходя из Ваших дат, считаю срок исковой давности истек и управляющая компания не сможет обратиться в суд с заявлением о взыскании долга.
Благодарю за обратную связь!
В каждой платёжке фиксируйте период, за который вносится оплата услуг. Если этого не сделать, то все деньги, поступившие впоследствии от Вас, будут, в первую очередь, уходить на погашение давнего долга, а потом уже в зачёт текущих расходов.
У УК есть право списать долг с истекшим сроком исковой давности.
Но если Вы признаете долг, то они могут взыскать его с Вас в суде.