8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Цена договора будет равна 120 рублей вне зависимости от того, что изначально Цена договора прописана 200 руб.?

Доброго времени суток! Наша организация выходит на договор поставки и ПНР с коммерческим заказчиком. Ввиду некоторых причин нам предлагают заключить договор СМР. Но нас смущает пункт о цене договора: "Цена Договора составляет сумма (сумма прописью) рублей 00 копеек, в том числе НДС (20%), и согласована Сторонами в Название документа (Приложение № 2 к Договору).

Цена Договора является твердой и определяется применительно к согласованному Сторонами объему Работ по Договору, в связи с чем уменьшение объема Работ влечет соразмерное уменьшение Цены Договора.

Если фактические расходы Субподрядчика, в том числе в результате экономии Субподрядчика, оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены договора (либо отдельных этапов работ), работы оплачиваются Субподрядчику по фактическим затратам по стоимости, указанной в актах КС-2, образовавшаяся разница в результате снижения расходов, оплате Субподрядчику не подлежит."

Также данный договор заключается с важным условием: значительный аванс, который перечисляется в определенный банк на р/с с акцептующей подписью заказчика. Означает ли это, что при приобретении оборудования, скажем, за 100 руб. и его оплаты с акцептирующего счета (соответственно с полным ознакомлением стоимости оборудования заказчиком) и ПНР условно 20 руб. цена договора будет равна 120 рублей вне зависимости от того, что изначально Цена договора прописана 200 руб.?

Показать полностью
, Елена, г. Казань
Михаил Петров
Михаил Петров
Юрист, г. Саратов
рейтинг 9.3

Добрый вечер.

По смыслу ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

При этом цена в договоре подряда включает в себя как компенсацию его издержек, так и причитающееся ему вознаграждение.

Причем Вы говорите, что 

и согласована Сторонами в Название документа (Приложение № 2 к Договору).

 Насколько понимаю речь идет о смете, что по смыслу ст. 709 ГК  РФ предполагается

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

В связи с чем оплата за работы должна быть произведена в соответствии со сметой.

Что касается Вашей экономии, то в данном случае ст. 710 ГК РФ не содержит диспозитивной нормы предполагающей возможность включения в договор условий, позволяющих не выплачивать подрядчику сумму экономии.

НА этот счет в законе указано, что 

1. В случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ.

Закон допускает возможность установления договором условия о распределении экономии между сторонами.

В практике имеет место позиция, предполагающая, что  условие о невыплате подрядчику суммы экономии, полученной при исполнении договора,является недействительным.

Подобного рода позиция представлена в

— Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 17.02.2015 N Ф07-1379/2014 по делу N А56-22625/2014

В пункте 3.10 контракта указано, что в случае, когда при выполнении работ подрядчиком получена экономия, то есть фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работ по настоящему контракту, соответствующие работы оплачиваются подрядчику по фактическим затратам.
Между тем статьей 710 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда.
В пункте 3.10 контракта и пункте 2 соглашения фактически закреплено условие о невыплате экономии, что противоречит положениям статьи 710 ГК РФ.
В силу абзаца первого пункта 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

С учетом данной позиции, Вы можете требовать произвести оплату по договору согласно составленной смете несмотря на сложившуюся у Вас экономию.

1
0
1
0
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.9
Эксперт

Здравствуйте.

Не совсем понятно. То есть фактически Вы будете осуществлять поставку некоего товара с ПНР, а договор, который будет регулировать ваши отношения будет договором на выполнение строительно-монтажных работ? Надеюсь, Вы понимаете, что это фактически означает, что договор будет носить притворный характер (п.2 ст.170 ГК РФ) и в случае возникновения спорной ситуации и обращения в суд, у Вас могут возникнуть существенные затруднения в защите своей позиции?

ПНР являются вспомогательными работами по отношению к поставке, ввиду чего рассматривать такой договор с позиции выполнения работ будет необоснованным. 

Но если Вы все же будете заключать такой договор, то ввиду прямого указания в договоре на то, что экономия Субподрядчика у Вас также могут возникнуть проблемы с защитой своей позиции. 

Действительно, в указанном коллегой Петровым сделан такой вывод

В силу положений ст. 710 ГК РФ подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если в нем не предусмотрено распределение полученной экономии между сторонами. В данном случае стороны не предусмотрели в контракте такого распределения. В контракте и соглашении о завершении работ фактически закреплено условие о невыплате экономии, что противоречит положениям названной статьи.

Однако существует и другая позиция, причем в том же суде. По другому делу (Постановление АС СЗО от 04.09.2015 по делу N А56-40587/2014) суд принял решение, исходя из принципа свободы договора (п. п. 1 и 4 ст. 421 ГК РФ), в силу которого стороны свободны в определении условий контракта. Ссылку подрядчика на ст. 710 ГК РФ суд отклонил, объяснив это тем, что системное толкование п. п. 1 и 2 этой статьи не оставляет сомнений в том, что стороны могут согласовывать и иные варианты, например не распределение экономии между сторонами, а уменьшение цены договора на всю величину обнаруженной экономии. В результате суд признал, что оспариваемые строительной организацией положения контракта и соглашения соответствуют положениям ст. 710 ГК РФ и не могут быть признаны недействительными на основании ст. ст. 10 и 168 ГК РФ.

Верховный суд РФ при рассмотрении вопроса о передаче касационной жалобы на рассмотрение в СКЭС ВС РФ по другому делу (Определение от 22 декабря 2015 г. N 307-ЭС15-16688) также пришел к выводу о том, что 

Диспозитивность нормы пункта 2 статьи 710 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет сторонами контракта согласовать такой вариант распределения полученной экономии как уменьшение цены на всю величину экономии.

Таким образом, вероятность попучить всю сумму включая и экономию при таких формулировках в договоре можно расценить как небольшую.

Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Что считать корректным адресом и выписывать в договор дарения?
При оформлении договора дарения земельного участка и садового дома нашлась несостыковка между реестром и свидетельством о государственной регистрации права. 1) Площадь дома в свидетельстве около 60 кв.м, в реестре около 80 кв.м. Что вписывать в договор дарения и какое значение считать правильным. 2) Адрес в свидетельстве слегка отличается от того, что есть в реестре. Фактически указывает на один и тот же участок, но в реестре есть упоминание одного дополнительного населённого пункта. Что считать корректным адресом и выписывать в договор дарения?
, вопрос №3938705, Виктор, г. Нижний Новгород
Защита прав потребителей
После того как я увидела договор я спросила: "почему в договоре прописаны белые рамы а не в цвет
Здравствуйте ! Мы с мужем заказали витражный балкон с кэшированием с 2х сторон 20 августа. Оплатили полную стоимость, осталось только за монтаж. По договору ожидание не более 45 дней. По факту ожидание составило 62 дня. И когда привезли балкон , он оказался сделанный не по моему заказу . Просто окрашенный и ещё только с одной стороны.Когда я позвонила хозяйке фирмы с которой мы работали на прямую и спросила: " почему рамы белые да и ещё крашеные только с одной стороны? " На что она ответила: "что в договоре так и прописано". (Договор подписывал муж, я лежала в это время в больнице. После того как я увидела договор я спросила: "почему в договоре прописаны белые рамы а не в цвет. На что я услышала , что договор чисто формальность и они его всем так оформляют. Поэтому приезжать не надо и переписывать. А теперь она мне говорит что заказ по договору сделан. Причем что ещё и с браком привезли. Я все таки отправила его обратно на фирму всеми правдами и неправдами . И просила мне сделать по моему заказу. После этого мне выставили щет и сказали что я должна тогда эти рамы тоже оплатить. Я потребовала деньги. На что мне ответили , что привезут тогда мне рамы обратно и выгрузят возле подъезда и что хотите то и делайте и сами монтажников ищите. А денег мне не вернут. Или я должна по мимо того что я уже заплатила 165т. р. Заплатить ещё за рамы которые наконец-то сделают по моему заказу+133т.рполучается мне нужно принять то что мне всовывают не по моему заказу или платить в двойне. В договоре было прописано просто "окр" мужи и не понял что это написано окрашивание. Подскажите какие у меня шансы получить свой заказ или вернуть деньги. Спасибо
, вопрос №3938632, Елена, г. Кемерово
Наследство
Скажите пожалуйста если в квартире родителей прописан взрослый сын, а дочь прописана в другом месте у них будет равные права после смерти родителей на квартиру или прописанный имеет большие права
Здравствуйте. Скажите пожалуйста если в квартире родителей прописан взрослый сын, а дочь прописана в другом месте у них будет равные права после смерти родителей на квартиру или прописанный имеет большие права
, вопрос №3938439, Ольга, г. Москва
600 ₽
Защита прав потребителей
Что можно сделать в этой ситуации?
Здравствуйте, внесли предоплату за сауну. Как только вошли, администратор встретила не приветливо, сказала, что пускать не будет, так как я и молодой человек слишком молодые. Мы предоставили оригиналы документов, подтверждающие, что мы уже совершеннолетние. Всё равно отказывалась пускать, говоря о том, что у них можно только с 21 года. На сайте у них это не прописано, что подтвердила сама администратор. Так же изначально нам было предложено два зала, на вопрос "в чём отличие" нам сказали, что в большом зале бассейн и джакузи, выбрали этот зал. По итогу джакузи было без воды, так как они набирают его только от 6 часов пребывания в сауне, о чём нам тоже изначально не было сказано. Администратор в итоге сказала, можете остаться, но если, что-то случится, штраф 5т.руб. Из-за того, что администратор разговаривала по хамски, желания оставаться уже не было, мы попросили вернуть предоплату, на что получили отказ. Попросили позвонить управляющему, администратор сказала только завтра. Мы согласились и ушли. На следующий день она отказалась давать номер управляющего, сказала писать на почту, написали, ответа до сих пор нет. Сама администратор перестала отвечать на сообщения. Что можно сделать в этой ситуации?
, вопрос №3937377, Анна, г. Москва
Семейное право
И будь ли проблемы из за того что он совершеннолетний, а я нет?
Здравствуйте, мне 16 лет, парню 20, что нам нужно чтобы заключить брак? И будь ли проблемы из за того что он совершеннолетний, а я нет?
, вопрос №3936365, Дарья, г. Челябинск
Дата обновления страницы 21.09.2023