Кто должен возместить ущерб за ремонт соседям?
Прорвало трубу горячей воды на кухне в квартире.Кто должен возместить ущерб за ремонт соседям?
, Инна, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
1200 ₽
Вопрос решен
Добрый вечер.
Можете уточнить в каком именно месте прорвало трубу: до первой запорной арматуры или после?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Надо понимать где прорвало трубу именно. Это было до запорной арматуры или нет. От этого зависит Ответчик. Либо УК, либо собственник. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Здравствуйте,
Все зависит от того, в каком месте прорвало трубу
Так, в силу п.5 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков.
Если труба до запорной арматуры-ответственность УК, после-Ваша ответственность.
Ст 1064 ГК РФ
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Поэтому, если залив квартиры явился следствием ненадлежащего выполнения УК своих обязанностей по содержанию общего имущества МКД, то собственник пострадавшей квартиры вправе взыскивать с УК ущерб. В ином случае-с Вас.
А соседи предъявляют Вам уже требования?
Так как исходя из фото, ответственность здесь собственника. В любом случае, соседи требования по возмещению ущерба будут предъявлять Вам. И Вам его возмещать.
Что касается замены УК кранов (вентилей), то Вы можете предъявить УК требования по некачественной работе+к возмещению ущерб, который Вы оплатили третьим лицам в связи некачественно выполненной УК работой (если докажите, что залив произошёл именно из-за этого, как указали коллеги, это доказывается оценкой экспертной организации)
Похожие вопросы
Как возместить ущерб, причиненный мною( если это действительно считается ущербом)?
Я - арендодатель квартиры. Заключили договор с арендатором 11 сентября на 11 месяцев, то есть до 11 августа. В силу обстоятельств мне необходимо вернуть квартиру в свое распоряжение до 30 июня. Я сообщила арендатором об этом: через 2 месяца. Арендатор ответил на это что им подвернулся хороший вариант и они съезжают сейчас, а не через 2 месяца. Также потребовал вернуть залог и деньги потраченные за риелтора. Причем не в день получения мной квартиры, а в тот же день, заранее. В договоре написано что деньги за услуги риелтора не возвращаются. А также, что нужны причины для расторжения договора. Со стоооны арендатора были 2 раз просрочки оплаты, но я входила в положение и не возмущалась. Я также вхожу в их положение, что в данный момент им пришлось съехать из квартиры. В то же время я их не выгоняла. Хочу поступить по-человечески, но мне не нравится давление и вымогательство, которое не подкреплено чеками и доп. Договорами с риелторами. Уточните, пожалуйста, могу ли я расторгать договор преждевременно? Какие риски у меня есть если арендатор подаст в суд? Какие встречные действия я могу предпринять, чтобы не проиграть в суде, если таковое случится? Как возместить ущерб, причиненный мною( если это действительно считается ущербом)?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если соседи не согласны возмещать ущерб от залива квартиры?
Добрый день подскажите соседи затопили мою квартиру , оценщик пришел оценил стоимость ущерба но соседи не согласно возместить(слишком дорого) натяжной потолок скопилась вода я проткнул его чтобы вода стекла она сказала что я сам виноват что проткнул, а так пострадали еще и стены и некоторая мебель, утверждает что из за того что как бы старый ремонт то слишком дорого оценили и суд будет на ее стороне. Как быть ?
Оценщик оценил в 110к рф, пострадали обои, каркасы дверей, шкаф, потолок
Они сказали что дорого, и предложили только сделать куски там где была вода
И еще сказали что не надо было прокалывать потолок а надо было вызвать мастера чтобы он через дыру где лампа слил воду
Как быть
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обжаловать постановление об аресте имущества по делу о заливе квартиры до покупки?
Добрый день, ситуация такая, мы покупали квартиру, за день до покупки мы брали ключи, чтобы занести мебель и вещи. Зайдя туда мы увидели потоп, был сломан смеситель и затопило соседей снизу. На тот момент мы еще не были собственниками. Они подали иск в суд, чтобы мы возместили ущерб. Он там был не значителен, но сумма оказалась заграничной, судились, но ничего так и не произошло. Сейчас пришло ИП постановление об аресте имущества. В общем нужна помощь, чтобы обжаловать исполнительное производство и наконец добиться, чтобы мы ничего не платили. Все детали и подробности расскажу уже в ходе разговора.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возместит ли страховая ущерб при ДТП, если виновник без страховки написал расписку?
Я виновник дтп,у меня нет страховки,у потерпевшей стороны страховка есть. Его страховая компания возместит ущерб если я написал расписку что ущерб возмещу я?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте по вине соседей сгорела наша баня, загорелась соседская баня и огонь перекинулся на нашу обязаны ли соседи возместить нам ущерб?
Здравствуйте по вине соседей сгорела наша баня, загорелась соседская баня и огонь перекинулся на нашу обязаны ли соседи возместить нам ущерб?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Граница ответственности между Вами и УК как раз определяется по запорной арматуре.
По смыслу Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
Таким образом, если протечка в трубе имела место до запорной арматуры (перекрывающего вентиля подачи воды) — то за залив ответственность несет управляющая компания.
В случае, если место протечки было после запорной арматуры — то отвечаете уже Вы как собственник квартиры.
Но тут есть еще ряд нюансов.
В частности, нужно понимать причины прорыва трубы:
— производилась ли ее замена непосредственно перед заливом и кем она осуществлялась?
У Вас акт о заливе на руках?
Можете прислать его или сделать фотографию трубы — места прорыва?