Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нарушает ли данная установка закон и права соседа?
Здравствуйте! Пожалуйста, прям ите, являются ли внешние стенки балкона общедомовым имуществом? И надо ли согласовывать в таком случае установку на них кондиционера с другими собственниками квартир?
Кондиционер установлен на торцевую сторону балкона, которая видна из окна соседа. Внешний блок окно не перекрывает, а даже находится на приличном расстоянии от него.
Нарушает ли данная установка закон и права соседа?
Здравствуйте! Да, такая установку без получения согласия соседей — противозаконна. К сожалению, законодательство изменилось и теперь установку нужно согласовывать с соседями.Верховный суд обязал согласовывать с соседями установку кондиционеров.
Судебная коллегия Верховного суда РФ (ВС) вынесла определение, которое гласит, что для размещения кондиционера на фасаде многоквартирного дома теперь нужно разрешение от общего собрания собственников.
Это соотносится с ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
Можно получить согласие и после фактической установки. Тут вопрос в том предъявит ли кто-то претензии или нет. А на так на следующим собрании собственников, конечно можно получить согласие и уже после фактической установки.