Здравствуйте!
Подскажите, соседка собралась продать дом, дом один разделенный на 2 части, входы разные, все оформили и присвоили каждому свои номера. Должна ли соседка нас уведомить в письменном виде , что продает и указать сумму сделки?
На деле, она устно сказала, за какую сумму собирается продать, но реально это может быть и другая сумма, которая возможно нас и устроила.
Здравствуйте! Подскажите, соседка собралась продать дом, дом один разделенный на 2 части, входы разные, все оформили и присвоили каждому свои номера. Должна ли соседка нас уведомить в письменном виде, что продает и указать сумму сделки? На деле, она устно сказала, за какую сумму собирается продать, но реально это может быть и другая сумма, которая возможно нас и устроила.
Здравствуйте, если у Вас всё ещё сохраняется долевая собственность на дом, то она согласно статье 250 ГК РФ обязана известить Вас в письменном виде о Вашем преимущественном праве покупки. В противном случае Вы вправе требовать в суде признания сделки недействительной, либо потребовать перевода прав и обязанностей покупателя на себя.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ
ГК РФ Статья 173.1. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления.1. Сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
