8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Можно ли оспорить если родственником не было рядом и бабушке было 80 лет

Бабушку соседи уговорили подписать документы. Оказывается документы о разделе дома. Сделали квартиру 1 и квартиру 2. Можно ли оспорить если родственником не было рядом и бабушке было 80 лет. Сейчас она в здравии. Но абсолютно не может сделать реконструкцию и ремонт. Предлагают выкупить ее половину дешево чтобы не было " проблем" ( соседи)

, Олег, г. Москва
Анна Бабикова
Анна Бабикова
Юрист, Компания "Корпорация юристов", г. Ижевск

Здравствуйте!

А когда это все было сделано и подписаны были документы? И какой именно договор был подписан?

0
0
0
0

Согласно ст.209 ГК РФ

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Следовательно, бабушка как собственник дома имела право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Кроме того, ст.ст.168-179 ГК РФ предусмотрены основания для признания сделок недействительными.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f71dd73496a05c5654fe07f42a96bb506f7ea5db/

Сам, факт того, что бабушка была в преклонном возрасте и рядом не было родственников, не является основанием для оспаривания данной сделки.

Должны быть достаточные основания для признания такой сделки недействительной.

И в Вашем случае, это существенное заблуждение относительно сделки, предусмотренное ст.178 ГК РФ

Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Либо по ст.177 ГК РФ

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Если таких оснований нет, то оснований дял оспаривания сделки нет.

0
0
0
0
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте.Какой именно договор был подписан? Можно попробовать оспорить по пути недействительности сделки конечно, но нужны основания, в связи с чем.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f71dd73496a05c5654fe07f42a96bb506f7ea5db/

Тем более, если учесть, что 

Сейчас она в здравии.

 она дееспособна полностью. Или на тот момент были ли у неё проблемы со здоровьем? В плане психики.

0
0
0
0

Поскольку она собственник, то она может распоряжаться своим имуществом самостоятельно. Могут быть варианты оспаривания только в силу основании, которые я привёл в ссылке.

0
0
0
0

Если она была полностью здорова, то, руководствуясь ст. 209 ГК РФ, она имела полное право распорядиться своим имуществом как угодно.

0
0
0
0
Роман Кафаров
Роман Кафаров
Юрист, г. Омск
рейтинг 7.2

Здравствуйте!

Сделку можно оспорить через суд по основаниям предусмотренным ГК РФ, например, если доказать, что бабушка находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда она не была способна понимать значение своих действий или руководить ими (статья 177 ГК РФ).

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ed32a600777540e9a99f6e07536cad62ba4ee882/

Однако, чтобы суд удовлетворил исковые требования их необходлимо доказывать (статья 56 ГПК РФ), иначе суд посчитает исковые требования неубедительными и откажет в удовлетворении требований истца.

То есть, в данном случае необходимо исходить из контректной ситуации (состояния здоровья бабушки, обстоятельств сделки и.т.д.)

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 7.9

Добрый день! Можно ли оспорить сделку и стоит ли это делать имеется возможность решить только после просмотра документов. Если был жилой дом в долях, а его превратили в многоквартирный дом, к примеру, 

Сделали квартиру 1 и квартиру 2.

 то ничего незаконного не произошло. 

Но абсолютно не может сделать реконструкцию и ремонт.

 почему? в своей квартире как собственник может (ст 209, 10 ГК РФ), или вы имеете в виду крышу, стены и т.д.? Но когда дом был в долевой точно также потребовалось бы согласие сособственников. Если бабушка даст доверенность можно вообще разделить дом таким образом (в суде например), что это не квартиры будут, а раздельные жилые дома или блоки. Смотря какая цель у вас. Но продавать дешевле из-за того что это квартира — не следует. Проблем в будущем из-за этого не будет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Подскажите это можно как то оспорить?
Добрый день. Подскажите это можно как то оспорить? Суда еще не было. Только вчера на почте забрала письмо.
, вопрос №4865800, Наталья, г. Москва
Автомобильное право
Лицо, но у меня договор аренды есть, можно ли оспорить или уменьшить штраф за неуплату платной парковки?
Беру машину в аренду у компании, машина оформлена на юр. Лицо, но у меня договор аренды есть, можно ли оспорить или уменьшить штраф за неуплату платной парковки?
, вопрос №4865667, Алим, г. Москва
Взыскание задолженности
И если долги приходят пока только за водоснабжение можно ли параллельно "списать" долги за эл энергию и газ или на каждую инстанцию нужно будет отдельное заседание?
Здравствуйте! Приставы наложили арест на карты за не оплаченные счета по ком платежам за воду. Дело в том, что долги начисляются за комнату в коммунальной квартире уже очень много лет. Договор соцнайма был? оформлен на маму, ( ее нет уже 12 лет). Долги приходят мне и моему брату, т. к мы там прописаны. Вопрос у меня в том: можно ли списать долги за сроком давности (3 года) и еще доказать, что последние 3 года там ни кто не проживает? И какой порядок действий? Как и куда обращаться? И если долги приходят пока только за водоснабжение можно ли параллельно «списать» долги за эл энергию и газ или на каждую инстанцию нужно будет отдельное заседание?
, вопрос №4865509, Лия, г. Самара
Военное право
Будут ли давать отпуск по ВБД?
Здравствуйте, я мобилизованный участник сво с 2022 года, сейчас меня отравдяют поступать в вуз мо вс. Чем мне может это грозить и есть ли последствия? К слову, мне не особо хочется жить военным, будучи хочется обрести семью и детей. Контракт я подписывать не имею желания в вузе. Насколько знаю меня увольняют с армии рф, в момент послупдения в вуз, на 2 курсе нужно снова подписывать контракт. Можно ли после окончания сво уволиться с учебы? И если ли какие основания для проживания на квартире, а не в казарме? Мне 26 лет, должна же быть личная жизнь. Положен ли отпуск перед поступдением в вуз? Будут ли давать отпуск по ВБД?
, вопрос №4864562, Андрей, г. Москва
Договорное право
Подскажите можно ли в таком случае не платить?
Добрый день, подскажите пожалуйста. Я купила товар на 107.000 по исламской рассрочке. Т.е кратко по договору заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Продавец. обязуется передать товар. (товары) и относящиеся к нему документы в в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется осмотреть товар, принять и оплатить его на условиях, установленных настоящим договором. 1.2. Сведения о товаре: Морозильник 1.3. Гарантийный срок на товар составляет 15 дней на наличие заводского брака. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Продавец обязуется: 2.1.1. передать товар и относящиеся к нему документы Покупателю на условиях, установленных настоящим договором; 2.1.2. передать товар свободным от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец знал или не мог не знать. 2.2. Покупатель обязуется: 2.2.1. уплатить за товар его цену в соответствии с условиями настоящего договора согласно графику (приложение 1). 2.2.2. принять товар надлежащего качества 3. Цена товара, количество и порядок расчетов 3.1. Цена товара составляет: 103 875 ₽ 3.2. Расчеты по договору производятся согласно графику (Приложение 1) 3.3. Покупатель оплачивает товар в следующие сроки: согласно графику (Приложение 1) 3.4. Форма оплаты: наличные денежные средства. 3.6. Приложение 1 является неотъемлемой частью Договора № 234838 4. Порядок исполнения договора 4.1. Переход риска утраты/повреждения товара определяется в соответствии с требованиями гражданского законодательства, действующего на территории где заключен договор. 4.2. Перевозка товара до места передачи, если оно в пределах городского округа места заключения договора осуществляется Продавцом. 5. Ответственность сторон 5.1 Меры имущественной ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с законодательством, действующем на территории где заключен договор. 6. Заключительные положения 6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, подписанных сторонами, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 6.2. Настоящий договор вступает в силу в день его подписания и действует до фактического исполнения сторонами вытекающих из него обязательств. 6.3. В случае неисполнения обязательств со стороны Покупателя, Продавец обращается в суд за защитой своих прав и законных интересов. Подскажите пожалуйста, по пункту 6.2 я не подписывала договор и фактически встречи не было. Pc. До этого мы были под камерами в магазине, где рассрочку нам отказали и дальше созвон был уже без свидетелей, где мне сказали ждать решения, но сама организация меня никак не предупредила об одобрении и не попросила подписать документы. Подскажите можно ли в таком случае не платить?
, вопрос №4864549, Антонина, г. Краснодар
Дата обновления страницы 10.08.2023