8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
386 ₽
Вопрос решен

Кто должен делать ремонт общих помещений в приватизированном общежитии?

Здравствуйте. Вопрос: У меня есть две комнаты в общежитии в секции их 8 Туалет, душ, кухня общие. Комнаты приватизированные. У нас в туалете плохие трубы. В душе появился грибок и тоже проблема с трубами. Я обратился в управляющую компанию с запросом о ремонте. На что мне было отвечено что - Мы ни чего не будем делать так как данные помещение ремонтируются за счет жильцов , потому что когда вы приватизировали комнаты вы автоматически соглашались с этим условием. Мол они отвечают только за подъезд в котором тоже кстати нет ремонта. Помогите разобраться права ли управляйка или если нет то можно какое-то заявление грамотно написанное и указание куда его нести. Спасибо

Показать полностью
, Василий Михайлович, г. Магадан
Помогите разобраться права ли управляйка или если нет то можно какое-то заявление грамотно написанное и указание куда его нести.

 Добрый день!

 Для ответа на Ваш вопрос требуются уточнения, в ЕГРН право собственности у Вас зарегистрировано только на комнаты или и на общие помещения (коридор, душ, туалет) в долевой собственности? Если эти общие помещения находятся в долевой собственности владельцев комнат, то и ремонт этих помещение и сантехнического оборудования  внутри этих помещений — обязанность собственников, а не Управляющей компании.

 Так, согласно ст. 249 Гражданского Кодекса РФ:

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Вместе с тем, если повреждены межэтажные стояки водоснабжения, то это общее оборудование дома, и его ремонт должна производить Управляющая компания, как и ремонт подъездов.

Далее продолжу.

0
0
0
0

Если в выписке из ЕГРН право собственности у Вас зарегистрировано только на комнаты (что маловероятно), то все помещения общего пользования должны ремонтироваться УК. 

В любом случае Вы можете подать жалобу в Управление Государственной жилищной инспекции Вашего региона на бездействие Управляющей компании по ремонту и содержанию общего имущества, и пусть по Вашей жалобе сотрудники проведут проверку, по результатам которой в течение 30 дней Вам должны дать письменный ответ.

Жалобу возможно подать электронно на сайте указанного ведомства.

1
0
1
0
Василий Михайлович
Василий Михайлович
Клиент, г. Магадан
Спасибо большое т.е. нужно смотреть ЕГРН, либо либо. все понял спасибо большое.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте отдад ноутбук в ремонт прошшло 3 суток в оконцовке мастер ни чего не здедал и чтобы мне его забрать нужно заплатить 1.500р
Здравствуйте отдад ноутбук в ремонт прошшло 3 суток в оконцовке мастер ни чего не здедал и чтобы мне его забрать нужно заплатить 1.500р
, вопрос №4973992, Сергей, г. Новокузнецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если работодатель заставляет выпускать бракованную продукцию?
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста,как действовать дальше? Работодатель вынуждает выпускать бракованный товар. Письменных разрешений не даёт. При не выполнении грозит увольнением .Выпуск не качественного товара не только вредит потребителю ,но и грозит жизни и здоровью людей.Есть свидетели происходящего. Что делать?Куда обращаться? Работодатель утверждает ,что я все равно ни чего не добьюсь. И просто вылечу с работы.
, вопрос №4969110, Алексей, г. Ангарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если списали деньги по решению суда о затоплении квартиры, о котором не знали?
Здравствуйте! Я очень нуждаюсь в грамотной консультации по гражданскому делу. Мою маму, ей 77 лет, сосед этажом ниже необоснованно обвинил в затоплении его квартиры. Об этом мы узнали в декабре 2025 года, когда на маминой банковской карточке и пенсионном вкладе арестовали денежные средства в сумме 60 тысяч рублей и на следующий день на госуслуги мама получила постановление от пристава. Из постановления мы узнали, что был суд и выдвинуто определение суда, а уже из определения узнали, что затопление было в январе 2024 года. В материалах к делу приложены акты осмотра квартиры соседа как от управляющей компании, так и от страховой компании, в которой была застрахована квартира. Такого шока мы никогда в жизни не испытывали. Да и 60 тысяч рублей для а в и меня это приличная сумма. Мы уверенны, что затопления не было. И что нам совсем не понятно, почему к нам никто не заходил, чтобы провести осмотр маминой квартиры, почему не предоставили акт о затоплении, почему не получили повестку в суд, хотя к делу приложена выписка отправлений по почте?! Мы задаёмся вопросами, но ответов не находим. Я сама составили апелляционную жалобу и подала в суд на рассмотрение. Но в итоге получено определение суда об отказе, в котором только одни обвинения в сторону моей мамы. О том, что было заседание и что нас там не было, опять же узнали из определения. Снова и снова у нас одни вопросы. Пристав сказал, что теперь нам нужно подать кассационную жалобу в Мосгорсуд. Мне очень нужна помощь, чтобы понять как поступить дальше. Естественно я не смогу и не в силах самой составить кассационную жалобу. Нас вынуждают смириться с обвинением. Очень обидно!
, вопрос №4964707, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оплатить поездку в такси, если нет контактов водителя и данных заказа?
Здравствуйте. Позавчера вышел из бара в нетрезвом состоянии. В телефоне не было интернета и попросил незнакомцы на улице вызвать такси. Сел, такси отвез до дома, в этот момент, я думал что со своего телефона заказывал, там картой оплата всегда стояла. Водитель сказал, что оплата наличными стоит. Я сказал хорошо, но телефон то ли разряжен был, то ли из-за того что интернета не было, я попросил дома оплатить переводом на карту, зарядив и подключившись к вайфаю. Сказал буквально 10 минут. водитель уже вроде как уехал, точно не помню. Дома уже вспоминаю, что такси заказывал не я, и никаких данных таксиста у меня нет, чтобы я ему перевел оплату. Я уснул уже, решил, на след день оплатить, найдя реквизиты через поддержку такси. На следующий день, я начал писать в поддержку Яндекс такси, с просьбой помочь оплатить мне поездку, сказал маршрут поездки и время, но они не смогли помочь, так как нужен был хотя бы номер машины. По камерам дома посмотрел, номер машины не видно, так как он чуть дальше от дома остановился оказывается. как быть в данном случае ? я хочу оплатить свою поездку и ничего не нарушить. Оплата вроде 400руб. где-то была и несу ли я какую-то юр. ответственность ?
, вопрос №4963563, Артур, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если на меня оформили кредит по моему паспорту без моего согласия?
на меня взяли кредит я отдовал свой паспорт мне потом вернули его через 3 дня сказали что мы не можем дать кредит этому человеку теперь с меня высшитывают деньги с моей работы но я ни чего не брал
, вопрос №4963305, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.07.2023