Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сдача квартиры в наем
Могут ли квартиранты отсудить квартиру, если у них родился ребенок? Договора аренды нет, квартира по завещанию, никто не прописан, но лицевой счет на мне.
Единственным доказательством права собственности на недвижимое имущество — это его регистрация в установленном законом порядке. В случае, если вы являетесь наследником по завещанию Вам необходимо обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. В любом случае, лица, проживающие в Вашей квартиры не имеют на нее законного титульного права (владения, пользования, распоряжения) при отсутствии договора найма жилого помещения с собственником.
Лариса, ну как можно такое придумать? Какая связь между рождением ребенка и приобретением права собственности? Неважно, есть договор, нет. Квартиранты — титульные владельцы квартиры, пока в ней проживают по договору с вами. Собственником можно стать только в результате сделки, но не путем родов.
Да даже если они там будут зарегистрированы (как это предусмотрено законом), никаких прав на квартиру регистрация не создает. Как и указание адреса. Они ведь живут в этой квартире, и должны какой-то адрес указывать. Не Кремль же им указывать, если они живут не в Кремле, а в вашей квартире. Куда, например, они должны вызвать врача к ребенку? Странно было бы, вызови они врача по другому адресу. По закону вы вообще обязаны квартирантов регистрировать по месту временного пребывания в сдающейся в наем квартире. Но это не означает, что у нанимателей возникнет право собственности или еще какие-то права на квартиру, кроме прав, связанных с исполнением вами договора коммерческого найма.
ребенок зарегистрирован в Вашей квартире? Или его родители? Вы на каком праве владеете квартирой? Вы собствееник?