Сдача квартиры в наем
Могут ли квартиранты отсудить квартиру, если у них родился ребенок? Договора аренды нет, квартира по завещанию, никто не прописан, но лицевой счет на мне.
, лариса
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Единственным доказательством права собственности на недвижимое имущество — это его регистрация в установленном законом порядке. В случае, если вы являетесь наследником по завещанию Вам необходимо обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. В любом случае, лица, проживающие в Вашей квартиры не имеют на нее законного титульного права (владения, пользования, распоряжения) при отсутствии договора найма жилого помещения с собственником.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Лариса, ну как можно такое придумать? Какая связь между рождением ребенка и приобретением права собственности? Неважно, есть договор, нет. Квартиранты — титульные владельцы квартиры, пока в ней проживают по договору с вами. Собственником можно стать только в результате сделки, но не путем родов.
лариса
А если они везде указывают адрес проживания, адрес рождения ребенка?
Да даже если они там будут зарегистрированы (как это предусмотрено законом), никаких прав на квартиру регистрация не создает. Как и указание адреса. Они ведь живут в этой квартире, и должны какой-то адрес указывать. Не Кремль же им указывать, если они живут не в Кремле, а в вашей квартире. Куда, например, они должны вызвать врача к ребенку? Странно было бы, вызови они врача по другому адресу. По закону вы вообще обязаны квартирантов регистрировать по месту временного пребывания в сдающейся в наем квартире. Но это не означает, что у нанимателей возникнет право собственности или еще какие-то права на квартиру, кроме прав, связанных с исполнением вами договора коммерческого найма.
Похожие вопросы
Можно ли прописаться в ипотечной квартире, если есть доля в муниципальной?
Или если я стану собственником доли в этой квартире (муниципальной) то смогу ли сделать регистрацию в ипотечной?
Добрый день!
Я прописана в муниципальной квартире (и в соц.найме), планирую брать арктическую ипотеку. Там есть пункт, что в ипотечной квартире обязательно нужно сделать регистрацию не позднее 9 месяцев после покупки. Вопрос: если я выпишусь из муниципальной квартиры, я останусь в соц.найме? Или если я стану собственником доли в этой квартире (муниципальной) то смогу ли сделать регистрацию в ипотечной?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли не оплачивать найм ведомственной квартиры матери погибшего участника СВО?
Здравствуйте, сын погиб на мво, я мама, я живу в квартире по найму, могу ли я не оплачивать за найм жилья, жилье квартира ведомстаенная
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли сдавать посуточно квартиру, полученную мужем по дарению, через договор безвозмездного пользования с супругой-самозанятой?
Здравствуйте, уважаемые юристы.
Квартира получена по договору дарения в браке супругу. Возможно ли самозанятой супруге по договору безвозмездного пользования жилым помещением с супругом в котором прописано(что муж дает право без получения дополнительного согласия жене на каждое заселение передавать квартиру третьим лицам для временного проживания, в том числе посуточно и ), сдавать квартиру и оплачивать налог как самозанятая по договорам краткосрочного найма квартиры? Акт передачи квартиры к договору будет и также договора с каждым гостем забронированные на агрегатах интернета ( сайтах) и выдача чека. Главное что интересует в такой ситуации муж не будет обязан платить налог за доходы от сдачи квартиры? Налог за недвижимость бесспорно супруг будет оплачивать каждый год.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как распределяется площадь при получении двух квартир по соцнайму и реновации?
Департамент городского имущества города Москвы, направил нашей единой семье из 12 человек состоящей на улучшение жилищных условий как одна семья и нуждающееся в улучшении предложения! В дополнение к занимающей площади по социальному найму предоставить нам 2 квартиры внеочередно и посмотреть площадки в ближайшее время, далее связались мы с ДГИ узнать как будут распределены эти квартиры на что нам дали ответ что старая квартира остаётся за нами а на новые можно сделать 2 соцнайма отдельно на каждую квартиру и по заявлению вписать себя и моих детей кто будет в ней проживать а в другую антологично только с другой семьей а в старой останется мама и бабушка с братом что это значит в общих чертах то есть при сломе старой квартиры по реновации дадут уже площадь бабушке брату и маме
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ребенок зарегистрирован в Вашей квартире? Или его родители? Вы на каком праве владеете квартирой? Вы собствееник?