8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как распределяется площадь при получении двух квартир по соцнайму и реновации?

Департамент городского имущества города Москвы, направил нашей единой семье из 12 человек состоящей на улучшение жилищных условий как одна семья и нуждающееся в улучшении предложения! В дополнение к занимающей площади по социальному найму предоставить нам 2 квартиры внеочередно и посмотреть площадки в ближайшее время, далее связались мы с ДГИ узнать как будут распределены эти квартиры на что нам дали ответ что старая квартира остаётся за нами а на новые можно сделать 2 соцнайма отдельно на каждую квартиру и по заявлению вписать себя и моих детей кто будет в ней проживать а в другую антологично только с другой семьей а в старой останется мама и бабушка с братом что это значит в общих чертах то есть при сломе старой квартиры по реновации дадут уже площадь бабушке брату и маме

Показать полностью
, Екатерина, г. Москва

Здравствуйте!                

В данном случае, получить две отдельные квартиры по договору социального найма (соцнайма) при реновации невозможно. Закон не предусматривает механизма разделения одного договора соцнайма на несколько самостоятельных договоров. 

Почему так?
Это связано с базовыми принципами жилищного законодательства:

Предмет договора соцнайма — это всегда одно изолированное жилое помещение (квартира, дом или их часть). Объединить в одном договоре две отдельные квартиры с разными кадастровыми номерами нельзя.
При определении нуждаемости учитывается суммарная площадь всех жилых помещений, которыми семья уже пользуется (по соцнайму или в собственности). Если у семьи уже есть жильё по соцнайму, она не признаётся нуждающейся в ещё одном отдельном помещении.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Я числюсь оставшейся без попечения родителей, год назад мне предоставили квартиру, как сироте, у меня есть договор социального найма
Я числюсь оставшейся без попечения родителей, год назад мне предоставили квартиру, как сироте, у меня есть договор социального найма. Сейчас мы с мужем собираемся покупать квартиру, ипотеку будет на муже. Учитывая, что у нас будет совместно нажитое - государство может забрать у меня квартиру или нет?
, вопрос №5061072, Анна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитать долю в квартире по завещанию: 2/5 от 74,2 кв. метра?
Добрый вечер мама сделала завещание мне передали 2/5 метр74/2 квартиры это сколько
, вопрос №5060117, Хабибуллина Анна Анатольевна, г. Усть-Катав
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли перевести квартиру из коммерческого найма в социальный?
Могут ли нам перевести еë из коммерческого в социальный найм? Добрый вечер, уважаемые юристы. Изначально я, муж и 4 наших общих детей и моя мама (73г) зарегистрированы постоянно в 2-комнатной квартире по социальному найму (МО, г. Реутов). С 2009г наша семья мы с мужем и 3 детей стояли в очереди на квартиру (как нуждающиеся в улучшении жил. условий). В 2015 г Адмиинистрация города в аренду предоставила 4-комнатную квартиру по коммерческому найму (обещая не исключать нас из очереди на квартиру). Мы заключили договор на коммерческий найм на 5 лет...переехали с мужем и уже 4 детьми в 4 комнатную квартиру. Через 1 мес нам приходит письмо из администрации города, что наша семья снята с очереди на квартиру, т. к. мы не нуждаемся в улучшении жил. условий. Через 5 лет (2020г) нам продлили договор коммерческого найма ещë на 3г...потом ещë на 2 года (до августа 2025г). На сегодня детям 23, 19, 18 и 15 л. Купить за эти годы квартиру нам не удалось, с очереди на улучшение жил.условий нас сняли...сейчас подходит к концу договор коммерческого найма 4 -комнатной квартиры. Вопросы: Что можно предпринять для того, чтобы сохранить 4 - комнатную квартиру?Могут ли нам перевести еë из коммерческого в социальный найм? Или договор заканчивается и мы с мужем и 4 детьми переезжаем в 2- комнатную квартиру к бабушке. Какие наши действия? Старший сыр только вернулся из армии ( будет продолжать учебу в институте) , средний заканчивает учебу и собирается в армию, дочь закончила 1 курс колледжа, младший сын - школьник. Муж работает как ИП, я работаю в боль нице.
, вопрос №5059869, Мария, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если прорвало трубу отопления в квартире по договору социального найма?
Здравствуйте,я нанематель жилого помещения по договору социального найма.Смомента заселения в 9-ти этажном блочном доме в 1975г ремонт не производился и небыло замены и проверок труб и труб отопления.Свой ремонт производился только по побелке,окраске,оклейкестен.04.10.2026г вечером прорвало трубу отопления во время запуска воды в трубу отопленя.Услышав свист и подойдя к трубе отопления увидев небольшой фантан из радиатора трубы отопления и большую лужу на полу сраз набрала 112.Через 30 минут приехавшая бригада отключила воду из трубы отопления по всему стояку с 1-го по 9-й этаж при этом не дав мне ни какой бумаги за вызов и отключения воды.На следующий день я пошла в Жилищник ГБУ написав заявление и указав причину о случившемся.Мне сказали ждите вам пезвонят.Жду звонка уже две недели,но до сихпор никто не позвонил и не пришёл проверить трубу отопления.Подскажите пожалуйста что мне делать дальше,как поступить в этой ситуации.Спасибо.
, вопрос №5059399, Вера, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить долю в квартире после смерти матери?
Как оформить долю в квартире. После смерти матери прошло пол года, квартира приватизирована ,1/2 на мать и 1/2 моя, я единственная дочь. Куда мне обратиться?
, вопрос №5057572, Наталья, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.10.2026