Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
3=возврат имущества осуществляется через акт возврата имущества НА ЭТОМ ВСЁ?
1)правильно ли составлен пункт про пролонгация в договоре аренды
=====) (В договоре прописано следующее условие о его пролонгации: «Если ни одна из Сторон договора не заявит о своем намерении прекратить его не позднее чем за 2 часа до истечения срока его действия, срок действия договора продлевается на 21 день, по истечении которого действие договора прекращается».)......................................................................
2) хочу уточнить порядок сдачи имущества в аренду 2.1=сначала заключается договор 2.2=потом заключается акт приёма передачи имущества (передача имущества) 2.3=возврат имущества осуществляется через акт возврата имущества НА ЭТОМ ВСЁ?
Добрый день.
«Если ни одна из Сторон договора не заявит о своем намерении прекратить его не позднее чем за 2 часа до истечения срока его действия, срок действия договора
А почему такие маленькие сроки. Обычно уведомление делается за дни, недели, месяц до окончания срока.
Аренда ( найм ) чего?
На какой срок?
Добрый день.
1)правильно ли составлен пункт про пролонгация в договоре аренды =====) (В договоре прописано следующее условие о его пролонгации: «Если ни одна из Сторон договора не заявит о своем намерении прекратить его не позднее чем за 2 часа до истечения срока его действия, срок действия договора продлевается на 21 день, по истечении которого действие договора прекращается».)
Да, правильно.
В силу принципа свободы договора, закрепленного ст. 421 ГК РФ стороны могут избрать любой порядок и условия продления его действия на новый срок.
Тут стоит только несколько скорректировать положение договора в части уточнения сроков, а именно
«Если ни одна из Сторон договора не заявит о своем намерении прекратить егоне менее чем за 2 часа окончания последнего дня срока его действия.....»
2) хочу уточнить порядок сдачи имущества в аренду 2.1=сначала заключается договор 2.2=потом заключается акт приёма передачи имущества (передача имущества) 2.3=возврат имущества осуществляется через акт возврата имущества НА ЭТОМ ВСЁ?
Заключение договора и подписание акта приема-передачи имущества может быть осуществлено одновременно.
При возврате арендованного имущества также может составляться акт, в котором указывается состояние возвращаемого имущества и выявленные недостатки.
Требований к тому, как должен оформляться возврат арендованного имущества, законом не установлено. Однако, суд не признает доказанным факт возврата имущества, если это не подтверждено документально.
Учитывая, что в Вашем случае речь идет о прокате костюма, то нельзя согласиться со следующим ответом
Можно и так, если устраивает обе стороны. Можно указать более длительный срок для уведомления.
ГК РФ Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
Указанная норма к данным правоотношениям не применяется, на что прямо указано в ст. 627 ГК РФ
2. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды (статья 621) к договору проката не применяются.
А следовательно вывод юриста о возможности преимущественного права арендатора заключить договор аренды на новый срок является ошибочным, а включение в договор таких условий, предполагает их недействительность.
Добрый день.
Вы можете указать любую формулировку в договоре, не противоречащую закону. Главное, чтобы и вам, и другой стороне она была понятна.
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
НА ЭТОМ ВСЁ?
Да, этого вполне достаточно. В актах передачи имущества обязательно укажите перечень имущества.
Да.
Это верный порядок.
Заключаете договор, а к нему прикладываете подписанный обеими сторонами акт.
Акт желательно прописывать наиболее подробно ( указав все имущество, исправность все оборудования и всех его систем. Если есть поломки, недостатки, указать их. Лучше также сфотографировать) Тогда вероятность того, что возникнет спор минимальна.
Можно и так, если устраивает обе стороны. Можно указать более длительный срок для уведомления.
В любом случаи, вы можете изменить положения настоящего договора, заключив дополнительное соглашение.