Солнцев Павел

Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, такой вопрос. Планируем приобрести квартиру. У квартиры собственники парень и девушка в общей долевой собственности по 1/2. Парень и девушка не в браке, просто друг другу как знакомые. Мог ли кто-то из них, находясь в официальном браке, приобрести эту квартиру в общую долевую собственность с третьим лицом? Стоит ли требовать от них справки или нотариальные заявления о том что на момент приобретения зарегистрированном браке не состояли?

Есть земельный участок ИЖС на котором построен жилой дом, дом не поставлен на кадастровый учет и не зарегистрирован в Росреестре. То есть по документам дома нет. Нашлись покупатели на этот земельный участок и дом. Покупают с привлечением ипотеки через Сбербанк. Покупателю брать ипотеку на новое строительство выгоднее, чем приобретать построенный дом, так как ниже проценты по кредиту. Поэтому дом продается через договор подряда, а не куплю продажу. В итоге схема такая, что планируется в один день заключить договор купли-продажи земельного участка, договор-подряда на строительство дома и подписать акт приема-передачи дома этим же числом (акт покупателю не отдавать), чтобы исключить возможность для покупателя, отказаться от договора-подряда после приобретения земельного участка и получить дом бесплатно. Также в этот же день подписывается еще акт приема передачи дома с открытой датой, для того чтобы в дальнейшем, месяца через 4 указать в нем дату соответствующую реальному сроку строительства, и этот акт отдать покупателю для представления в Сбербанк. Какие риски для продавца (не получить оплату за дом) есть в данной ситуации?

Здравствуйте! Приобретаем совместное жильё с мужчиной (до официального брака). Он продаёт свою квартиру, я - свою. Ипотеку оформляем на него, следовательно и квартиру на него. Как документально правильно оформить моменты того, что я тоже вношу деньги от проданной своей квартиры в ипотеку? Хочется обезопасить себя в будущем. Можно ли оформить брачный договор между нами до брака, чтоб он действовал с даты регистрации брака или только после росписи идти к нотариусу? Благодарю за ответ.

Доброго вечера ... Мы состоим ещё в браке официально . Но не ведём общего хозяйства уже несколько месяцев . Живём в разных комнатах . Квартира была куплена нами совместно , но до росписи в ЗАГСе ... На сегодняшний день меня заставляют покинуть квартиру добровольно или сменят замки и я не попаду в неё . Шантажируют сбором моих вещей и выставлением их на лестничную площадку , пугают вызовом милиции ... У меня есть где жить , но там сейчас ремонт и жить нет никакой возможности . Договориться не получается ... Вопрос ... На сколько правомерны действия жены и что можно сделать ...

Здравствуйте! Оформляем с супругом совместную ипотеку. Мой взнос составит 9 млн, а взнос супруга 6 млн. Еще 12 млн берем в ипотеку. Банк, который одобрил нам ипотеку с хорошей ставкой не разрешает долевую собственность, только совместную. Как в таком случае юридически задокументировать на случай развода, что мой взнос был больше, не прибегаю при этом к долевой собственности? Возможно, соглашение о компенсации? Но, возможно, условно через 5 лет на 3 млн можно будет только батон хлеба купить. Возможно ли учесть какую-то справедливую индексацию?