8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Договор при покупке в новостойке

Добрый вечер! У меня такой вопрос. Планирую покупать квартиру в новостройке. Сейчас дом на гос-комиссии. Соответственно ДДУ не будет. Как и какими документами в этом случае подкрепляется сделка?

, Анна, г. Москва

если дом будет сдан в эксплуатацию и застройщик оформит право собственности на нереализованные квартиры — договор купли продажи

Если нет — ДДУ

Если вы покупаете у дольщика, который не оформил право собственности — договор переуступки права 

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день, Анна.

Если получено разрешение на ввод в эксплуатацию, но застройщик еще не оформил на себя собственность, то также может быть заключен договор купли-продажи вещи, которая будет создана в будущем. Однако, прежде чем заключать такой договор необходимо оценить риск того, что будет задержки в оформлении прав собственности на застройщика, в следствии чего Вам придется признавать право собственности в судебном порядке. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор ДДУ и вернуть деньги с эскроу-счета при отказе застройщика?
Здравствуйте!. такая ситуация. я заключила договор дду на покупку квартиры 1 октября и внесла первый платеж 50.000р., второй платеж не вносила, он должен быть 5 ноября. сейчас меня уволили с работы и еще семейные обстоятельства плохие, хочу расторгнуть договор по соглашению сторон и запросить возврат средств с эскроу счета. я отправляла им заявление о просьбе расторгнуть договор по соглашению сторон и они мне отказали. Их ответ: . что делать? какую претензию написать , сформулируй юридически грамотно и приведи пункты с договора и оферты
, вопрос №5065309, Сабрина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры после перехода на самозанятость?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по такому вопросу: я уволилась с официальной работы по трудовому договору в августе 2026 года. Сейчас я хочу оформить статус самозанятого. Смогу ли я после получения статуса Самозанятого оформить и получить возврат НДФЛ (за покупку квартиры) за расчетный период - 2025 год, когда еще работала по трудовому договору?
, вопрос №5063863, Вероника, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Обязана ли я покупать продукцию компании и можно ли уволиться, если принуждают к покупке?
Добрый день, случайно попала в как оказалось небезызвестную компанию тяньши. Я молодая и глупая, это буквально моя первая работа и я не знаю как все должно выглядеть. У меня при заключении договора попросили оплатить 3000 рублей и я немного засомневавшись сделала это, мне обещали вернуть это. Заполнив все договора, оплатив все и получив чек я услышала что вторая сторона договора то есть директор компании сейчас не в офисе и мне позже отдадут мой экземпляр, но его до сих пор не отдали, но по этому поводу я после выходных подойду к руководству. И неделю спустя я поняла что я не хочу тут работать и испытываю слишком сильный стресс из за давления старших мол их продукция великолепна чуть ли не с того света возвращает и все мы должны ее покупать и чтобы получить статус нужно купить продукт на 82000 рублей. А еще прочитав один документ я увидела что это присвоение статуса дистрибьютера и там написано покупать по желанию. Значит ли это что я ра обязана покупать этот продукт? Если вдруг меня начнут принуждать к покупке могу ли я написать заявление на увольнение? Но оплатят ли мне тогда? Так же в течение этой недели мне сказали оформить самозанятость и что работают они только так. Я боюсь остаться в дураках в этой несчастной секте. С одной стороны я действительно выполняю только свою работу hr менеджера и приглашаю соискателей на собеседование и позже мне разрешат проводить эти собеседования. Но если вдруг через месяц после зарплаты я уволюсь не начнут ли меня заставлять покупать их продукцию и потом только увольняться
, вопрос №5062576, Дарья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если риелтор не сообщил об аресте недвижимости при внесении задатка?
Здравствуйте ситуация с покупкой недвижимости, при сделке о задатке по долгам и подписанием договора о задатке ю, мы покупатель и нас риелтор не уведомил об аресте покупаемой недвижимости, какие наши действия и гарантии
, вопрос №5059279, Виталий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Безопасно ли подписывать договор бронирования с пунктом об отсутствии претензий к квартире?
Здравствуйте! Планирую покупку квартиры на вторичном рынке / у застройщика через ЗПИФ (ООО «УК «Центр Менеджмент» Д.У. ЗПИФ «СПС Югория») с участием агента (ИП). Мне предоставили договор бронирования с обеспечительным платежом 25 000 рублей, к которому сразу приложен Акт первичного осмотра со снятием показаний счётчиков и графой выявленных дефектов. Квартира покупается с ремонтом от застройщика, но в данный момент ремонт ещё не завершён (идёт стадия чистовой отделки). Агент обещает добавить в приложение общую фразу о том, что «квартира находится в стадии доделок», и утверждает, что основной акт приёма-передачи со списком замечаний будет подписываться уже к ДКП. При этом в проекте договора бронирования есть пункт 2.6: «Покупатель произвел осмотр квартиры. Замечаний и претензий не имеется... Покупатель извещен обо всех недостатках, соглашается с их наличием и принимает Квартиру с ними, без последующего предъявления требований об их устранении». Также по п. 2.2.1 и 3.3 платёж 25 000 руб. является невозвратным при незаключении ДКП по любой причине.
, вопрос №5056714, Марк, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.02.2014