8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
...
Земельное право
386 ₽
Вопрос решен

И что это за ограничение вообще?

Покупаем земельный участок 90:12:132201:287, Крым

Продавец покупал его нотариально и все было норм, а сейчас в МФЦ сказали что появилось ограничение прав на земельный участок, предусмотренный статьей 56 Земельного кодекса , хотя в выписки его нет

Как так?

И что это за ограничение вообще?

Продавец говорит все узнал, там появилась линия электропередач и это стало зоной и теперь нельзя строить дом на расстоянии 1 метра от этой зоны

Но не совсем понятно где заканчивается эта зона

Если она заканчиваться на дороге, то все равно дом нельзя ставить на 5 метров, но то что есть какое то ограничение все равно смущает

Показать полностью
  • IMG_5564
    .jpeg
, Алексей Лущенко, г. Москва
земельный участокмфц
Павел Попов
Павел Попов
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте!

Смотря что за ЛЭП.

Какое напряжение.

Появление ограничений прав на земельный участок в соответствии со статьей 56 Земельного кодекса РФ означает, что на территории земельного участка могут быть установлены ограничения на использование данного участка, в том числе, на строительство объектов на нем. Эти ограничения могут быть связаны с особыми условиями использования территории, например, с наличием охранных зон.

Если продавцу была продана земельный участок с наличием ограничений, но эта информация не была учтена в выписке, то это может свидетельствовать о нарушении непосредственно продавцом законодательства РФ.  Либо он купил участок когда ЛЭП не было либо ЛЭП построили позже его покупки.

В такой ситуации возможно обратиться в суд для защиты своих интересов.

Что касается природы ограничений, которые были установлены на земельный участок, то если в близи территории участка действительно есть линия электропередач, то это может означать, что на данном участке могут быть установлены ограничения на использование территории в соответствии с требованиями законодательства. При этом конкретные правила использования данного участка могут уточняться в различных документах, например, в генеральном плане населенного пункта.

С учётом требований Постановления Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160, запрещено какое либо строительство: для напряжения:

0,4 кВ (380В) – 2 метра; от 6 до 20кВ – 10 м; до 35 кВ – 15 м; до 110 кВ – 20 м; от 150 до 220 кВ – 25 м; до 500 кВ – 30 м; до 750 кВ – 40 м; до 1150 кВ – 55 м.

Подробнее тут: https://base.garant.ru/12165555/

С уважением!

0
0
0
0
Алексей Лущенко
Алексей Лущенко
Клиент, г. Москва
В выписке нет никакой информацииТам никаких ограничений нетПрикрепляю выписку и переписку с крымэнерго (с его слов)
Алексей Лущенко
Алексей Лущенко
Клиент, г. Москва
И я так понимаю что там идет какой то электро кабель под землей Получаеться идет участок, потом дорога и лесополоса, шириной метров 15И как я понял в этой лесополосе кабель
Похожие вопросы
486 ₽
Автомобильное право
Или это пугалка ушлых ДПСников и что на неё ответить?
Здравствуйте! Я пересёк на мотоцикле сплошную линию разметки во время обгона стоящих машин в пробке, и остановится на своей полосе рядом с машиной (по правилам). Ко мне подъехал мотобат (сотрудник ДПС), который не видел проезжал ли я по встречке или ехал в своей полосе просто рядом со стоящими в пробке машинами. Он мне предъявил, что я был на встречке, я ему ответил, что не пересекал сплошную (т.к. я не хочу на себя наговаривать, презумпция невиновности), я сказал, что путь докажет, что я ехал п встречке. Он решил меня припугнуть и сказал, что там, где я ехал, висела камера и если он посмотрит и увидит, что я ехал по встречке, то "знаешь, что будет за ложные показания?" Меня это смутило, пришлось признать Вопрос: 1) Расценивается ли моё отрицание моего нарушения ПДД, как ложные показания и какая может быть ответсвтенность за это? Или это пугалка ушлых ДПСников и что на неё ответить? Подмечу, что ДТП не было и я не хочу против себя свидетельствовать. Спасибо.
, вопрос №4120446, Alexey Nikishin, г. Москва
2 ответа
Недвижимость
И вообще, как мне в моей ситуации лучше всего поступить?
Здравствуйте! На днях мне в почтовый ящик пришло письмо (с бланком договора внутри) от местной газораспределительной организации, в котором говорится что я должен заключить с ними договор «О техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования», и что это является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ УСЛОВИЕМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ГАЗОСНАБЖЕНИЮ. И вот тут у меня появилась серьезная проблема... Дело в том что еще в 1999 году, мои родители сделали в нашей квартире ремонт, и в результате на газовую трубу (как я понимаю) была поставлена заглушка, и сама труба (как я понимаю) утоплена в стену. После ремонта (и до сих пор) мы дома используем электрическую плиту. Но поскольку после ремонта, счета за газ нам продолжали приходить ежемесячно, то никакого договора с газораспределительной организацией расторгнуто не было. Родителей моих уже нет в живых, и теперь я полноправный хозяин квартиры, но т.к. все эти годы «газовики» никак себя не проявляли (кроме счетов за газ, разумеется), то и я особо над этой проблемой не задумывался. Подскажите, могу ли я не впускать «газовиков» если они нагрянут с визитом в мою квартиру, и какие от этого будут последствия? Могу ли я не подписывать вышеуказанный договор, и как в таком случае будет технически проходить процедура отключения квартиры от газоснабжения? И вообще, как мне в моей ситуации лучше всего поступить?
, вопрос №4119599, Андрей, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Трудовое право
Добрый день получил производственную травму, начальник сказал не говорить что это произошло на работе и сказал что возместит ущерб, но в итоге я был обманут, подскажите что делать
Добрый день получил производственную травму, начальник сказал не говорить что это произошло на работе и сказал что возместит ущерб,но в итоге я был обманут, подскажите что делать
, вопрос №4119514, Евгений, г. Москва
1 ответ
Защита прав потребителей
Скажите есть вероятность что это всë правда?
Здравствуйте, ситуация такая. С подругой бронировали комнату для двоих в кинотеатре KINO FOX. Но потом заметили, что мы его забронировали не на то время. Я обратился в поддержку. И нам там сказали что нужно оформлять возврат, причëм что бы оформить возврат нужно положить им ту же сумму что и стоимость самого билета. Я это сделал. И в поддержке написали что у них какой то сбой. Их подставил их какой-то агент. И меня перепрааили в телеграмм, к человеку который типа занимается возвратом средств... И с этого момента началось... Сначала он сказал что у них появился новый агент, ему нужна сумма двух билетов, и тогда можно оформить возврат! Потом когда я это перевëл, потом он мне начал про НДС заливать, что агент требует 50℅! Я дурак и это достал. Но потом написал что из за того что большая сумма, банк теперь делает проверку на мошенничество. А там около 5000 с чем то... И после этого банк отклонил мою заявку. А тот мужик по прежнему говорит что то типа "нерационадьно терять столько денег вы должны идти доконца". Скажите есть вероятность что это всë правда? Или это всë же развод? Он постоянно говорит что он всего лишь менеджер, а виноват то банк, то руководство!
, вопрос №4119287, Руслан, г. Москва
1 ответ
486 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
И на какой срок вообще могут установить прослушивание свидетелю?
Здравствуйте,в ноябре2023г мужа арестовали,до этого он был в оперативной разработке,телефон был на прослушке,я прохожу как свидетель,подозреваю,что и мой телефон тоже прослушивался.Сейчас муж уже ознакамливается с делом,потом суд с вынесением приговора.Скажите,мой телефон может еще нпходиться на прослушивании?И на какой срок вообще могут установить прослушивание свидетелю?
, вопрос №4119003, Елена, г. Истра
7 ответов
Дата обновления страницы 14.06.2023