Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли оплачивать все это за счет жильцов дома?
Здравствуйте. Домком собрал собрание по поводу замены системы канализации и отопления в жилом многоквартирном доме. Замена проводится полностью за счет жильцов дома. В квитанцию об оплате дополнительно будет включена графа отопление за летний период. Стоимость услуги по замене около 1,7 миллионов рублей. Правомерно ли оплачивать все это за счет жильцов дома?
Добрый день, Юлия! согласно ст. 154 ЖК РФ Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя в том числе и ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения ( ст 166 ЖК РФ). Более того Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее — государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта), контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором.
Причины по которым ваша управляющая организация приняла решение осуществлять ремонтные работы полностью за счет жильцов непонятны и сомнительны.