Единственный проезд к моему участку через СНТ. Я не член СНТ
СНТ составили договор на сервитут, цена оплаты слишком завышена ( Члены СНТ платят 9 000 взносов ежегодно) , в договоре на сервитут указано 32 000 ежегодно
Как нужно поступить ? Получить договор и обратиться с ним в суд? Или составить протокол разногласий, и ждать когда в суд подаст СНТ
Татьяна, добрый день!
СНТ составили договор на сервитут
СНТ и вы понимаете что такое сервитут и где он должен устанавливаться? Договор в Росреестре зарегистрирован?
Единственный проезд к моему участку через СНТ. Я не член СНТ
При единственном проезде оформляется публичный сервитут. За публичный сервитут не может взиматься оплата.
Как нужно поступить ?
Рассказать председателю СНТ о статье 330 Уголовного кодекса, где говорится о самоуправстве и ответственности за самоуправство.
Я не член СНТ
Если ваш участок находится на территории СНТ и вы не являетесь членом СНТ, то в таком случае максимум, что вы должны платить так это «целевые взносы» (не путать с членским взносами), которые Согласно ч.6 ст. ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» должны быть прописаны в Положении данного СНТ и быть утверждены на общем собрание членов СНТ.
Слова «сервитут», в том числе словосочетании «платный сервитут» сами забудьте и председателю посоветуйте забыть. Совет председателю этот можете озвучить сразу после того, как ознакомите его со статьей 330 УК РФ, о которой я писал выше.
